Družinska hiša v naravi (prodaja)
- Cena
- 499.000 €
Šifra oglasa: 15274292
-
- Bivalna površina
- 245,00 m²
-
- Število sob
- 6
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Izven Slovenije - Hrvaška, Istrska, Svetvinčenat
- Število sob
- 6
- Število nadstropij
- Dvonadstropna
- Vrsta hiše
- Dvojček
- Bivalna površina
- 245,00 m²
- Površina parcele
- 180,00 m²
- Leto zadnje prenove
- 2025
- Število parkirnih mest
- 4
- Balkon / terasa / atrij
- Terasa
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- IS1519161
Opis oglasa
Prostorna dvojna kamnita hiša z dvoriščem in kmetijskim zemljiščem – Idealna za veliko družino
Na prodaj je prostorna in popolnoma obnovljena dvojna kamnita hiša v nizu, ki se nahaja v mirni istrski vasi Režanci, blizu Štokovcev. Nepremičnina je sestavljena iz dveh povezanih hiš — tradicionalne kamnite hiše in novejše hiše iz 90-ih let — kar ustvarja funkcionalen in topel dom z več ločenimi območji, kar je posebej praktično za veliko družino.
Skupna bruto površina znaša približno 300 m², bivalni del pa približno 245 m². Obnova je bila zaključena leta 2025, hiša pa se prodaja popolnoma opremljena z novim pohištvom.
Značilnosti prilagojene družinskemu življenju
Dvigni ločeni stopnišči, ki vodita v zgornja nadstropja – zagotavljata zasebnost in boljšo organizacijo prostora za več družinskih članov
Povezava med hišama tudi na prvem nadstropju – fleksibilna razporeditev, ki obe hiši naredi funkcionalni enoti
Kuhinja v središču doma – povezuje obe hiši in služi kot glavno zbirališče, opremljena z rustikalnimi elementi in pečjo na drva
Adaptacija in materiali
Popolna adaptacija 2025: nov strešni kritina, nove inštalacije, nova izolacija (zunanja in notranja), PVC okna, nove terasne ograje
Novejša hiša – laminat najvišje kakovosti po celotni površini
Stara hiša – obnovljena tradicionalna lesena tla
Podstrešje stare hiše – pod novo streho, dovolj višine za ureditev dodatne sobe
Razporeditev prostorov
Dve dnevni sobi
Dve kopalnici
Walk-in omara
Tri spalnice (dve z izhodom na teraso)
Prostorno podstrešje kot četrta spalnica, s teraso in pogledom na naravo
Gretje in oprema
Tri Mitsubishi klimatske naprave
Peč na drva
Dva nordijska radiatorja
Zunanje površine in zemljišče
Tri dvorišča, ki zagotavljajo ločene cone za igro, druženje in zasebnost
Zadnja terasa 30 m² z delom vrta
Majhen vrt 25 m²
Kmetijsko zemljišče 1.081 m², približno deset minut hoje
Dvorišče nasproti hiše
Konoba s kuhinjo in kaminom – praktično in prijetno območje za družinska srečanja
Legalizirana pomožna stavba (trenutno pralnica-kuhinja) – dodatna funkcionalnost za vsakodnevno življenje
Parkirišče za štiri avtomobile
Druga dodatna dvoriščna stavba z možnostjo preureditve
Možnost gradnje dodatne polkrožne hiše (vse stavbe so vrisane in legalizirane)
Skupna površina gospodarskih zgradb: 150 m², dvorišča: 179 m²
Lokacija in razdalje
Pula – cca 20–25 km (do središča mesta in letališča)
Rovinj – cca 28–30 km
Pazin – cca 22 km
Ta hiša zagotavlja vse potrebne prostore in dodatke za udobno in praktično življenje velike družine, z enostavnim dostopom do šol, trgovin in mestnih storitev, hkrati pa omogoča zasebnost in mirno življenje v mirni istrski vasi.
Za več informacij in dogovor o ogledu pokličite +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentka.
ID KOD AGENCIJE: IS1519161
Branka Rušnov
Agent s licencom
Mob: 097/6992-696
Tel: 052 770 811
E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Zdenka Gold
Agent s licencom
Mob: 098/353-968
Tel: 052 770 811
E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Na prodaj je prostorna in popolnoma obnovljena dvojna kamnita hiša v nizu, ki se nahaja v mirni istrski vasi Režanci, blizu Štokovcev. Nepremičnina je sestavljena iz dveh povezanih hiš — tradicionalne kamnite hiše in novejše hiše iz 90-ih let — kar ustvarja funkcionalen in topel dom z več ločenimi območji, kar je posebej praktično za veliko družino.
Skupna bruto površina znaša približno 300 m², bivalni del pa približno 245 m². Obnova je bila zaključena leta 2025, hiša pa se prodaja popolnoma opremljena z novim pohištvom.
Značilnosti prilagojene družinskemu življenju
Dvigni ločeni stopnišči, ki vodita v zgornja nadstropja – zagotavljata zasebnost in boljšo organizacijo prostora za več družinskih članov
Povezava med hišama tudi na prvem nadstropju – fleksibilna razporeditev, ki obe hiši naredi funkcionalni enoti
Kuhinja v središču doma – povezuje obe hiši in služi kot glavno zbirališče, opremljena z rustikalnimi elementi in pečjo na drva
Adaptacija in materiali
Popolna adaptacija 2025: nov strešni kritina, nove inštalacije, nova izolacija (zunanja in notranja), PVC okna, nove terasne ograje
Novejša hiša – laminat najvišje kakovosti po celotni površini
Stara hiša – obnovljena tradicionalna lesena tla
Podstrešje stare hiše – pod novo streho, dovolj višine za ureditev dodatne sobe
Razporeditev prostorov
Dve dnevni sobi
Dve kopalnici
Walk-in omara
Tri spalnice (dve z izhodom na teraso)
Prostorno podstrešje kot četrta spalnica, s teraso in pogledom na naravo
Gretje in oprema
Tri Mitsubishi klimatske naprave
Peč na drva
Dva nordijska radiatorja
Zunanje površine in zemljišče
Tri dvorišča, ki zagotavljajo ločene cone za igro, druženje in zasebnost
Zadnja terasa 30 m² z delom vrta
Majhen vrt 25 m²
Kmetijsko zemljišče 1.081 m², približno deset minut hoje
Dvorišče nasproti hiše
Konoba s kuhinjo in kaminom – praktično in prijetno območje za družinska srečanja
Legalizirana pomožna stavba (trenutno pralnica-kuhinja) – dodatna funkcionalnost za vsakodnevno življenje
Parkirišče za štiri avtomobile
Druga dodatna dvoriščna stavba z možnostjo preureditve
Možnost gradnje dodatne polkrožne hiše (vse stavbe so vrisane in legalizirane)
Skupna površina gospodarskih zgradb: 150 m², dvorišča: 179 m²
Lokacija in razdalje
Pula – cca 20–25 km (do središča mesta in letališča)
Rovinj – cca 28–30 km
Pazin – cca 22 km
Ta hiša zagotavlja vse potrebne prostore in dodatke za udobno in praktično življenje velike družine, z enostavnim dostopom do šol, trgovin in mestnih storitev, hkrati pa omogoča zasebnost in mirno življenje v mirni istrski vasi.
Za več informacij in dogovor o ogledu pokličite +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentka.
ID KOD AGENCIJE: IS1519161
Branka Rušnov
Agent s licencom
Mob: 097/6992-696
Tel: 052 770 811
E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Zdenka Gold
Agent s licencom
Mob: 098/353-968
Tel: 052 770 811
E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Podatki o objektu
Funkcionalnost in lastnosti
Dogma nekretnine
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
- Naslov: Hrvaška, Hrvaška
- E-pošta: info@dogma-nekretnine.com
-
- Oglas je objavljen
- 08.01.2026. ob 13:17
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 187 -krat
Dogma nekretnine
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
- Naslov: Hrvaška, Hrvaška
- E-pošta: info@dogma-nekretnine.com
-