Lokacija stanovanja: Koroška vrata, 35.40 m2 (prodaja)

HIŠA TRŽNICA S2: Predstavljamo vam popolnoma prenovljeno večstanovanjsko stavbo Hiša Tržnica na Vodnikovem trgu 5 – butično staromeščansko hišo, kjer se srečata zgodovinski značaj mesta in sodobna bivalna estetika. Objekt, ki stoji na stičišču mestne tržnice in Lenta, je zasnovan z mislijo na tiste, ki iščejo vrhunsko kakovost bivanja, brezčasno eleganco in neposreden stik z mestnim utripom.

Na voljo je še 5 unikatnih stanovanj, od funkcionalnih manjših enot do prostornega mansardnega penthousa. 

Povezava do video oglasa: https://youtu.be/xlA8rSAN7so
Povezava do 3D sprehoda: https://my.matterport.com/show/?m=wtcZ99JvHaS

KLJUČNE PREDNOSTI PROJEKTA
- Brezčasna estetika in svetloba
Stanovanja odlikujejo premišljeni tlorisi in velike steklene površine. Lesena okna z minimalno vidnimi profili in troslojno zasteklitvijo poskrbijo za obilico naravne svetlobe, hkrati pa zagotavljajo vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo.
- Izjemna lokacija pri mariborski tržnici 
Biti doma v Hiši Tržnica pomeni imeti vse na dosegu roke. Od svežih lokalnih dobrot na tržnici do sproščenih sprehodov ob Dravi. Lokacija ponuja popolno ravnovesje med aktivnim mestnim življenjem in zasebnostjo vašega novega doma.
- Dovršeni materiali 
Vsa stanovanja so finalizirana z izbranimi materiali visokega kakovostnega razreda. Arhitekturni biro je vnaprej določil vsak detajl – od vrhunskega parketa do estetske keramike.
- Napredna tehnika in energetska neodvisnost 
Vsaka enota ima svojo lastno toplotno črpalko zrak/voda za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja nizke obratovalne stroške in popoln nadzor nad temperaturo v prostoru skozi vse leto.
- Udobje in dostopnost 
Objekt je opremljen z osebnim dvigalom, ki povezuje vse etaže. V pritličju so stanovalcem na voljo lastne shrambe in prostorna skupna kolesarnica.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE
- Lokacija: Vodnikov trg 5, Maribor (Tržnica/Lent)
- Letnik dokončanja: 2026
- Neto tlorisna površina: 38,4 m2
- Uporabna površina: 35,4 m2
- Višina stropov: 3,2 m
- Okna: Lesena okna (troslojna izolacijska zasteklitev).
- Ogrevanje: Lastna toplotna črpalka zrak/voda za vsako enoto; talno ogrevanje v vseh prostorih.
- Hlajenje: Sistemsko hlajenje preko stenskih konvektorjev, povezanih s toplotno črpalko.
- Finalni tlaki: Parket v bivalnih in spalnih prostorih; keramika oziroma granitogres v kopalnicah, predprostorih in shrambah.
- Stene in stropi: Kombinacija klasičnih ometov in suhomontažnih sten; v pritličju so ohranjeni in restavrirani čudoviti obokani stropi.
- Vrata: Masivna polna notranja vrata (lesena/furnirana).
- Sanitarna oprema: Vgrajena oprema priznanih proizvajalcev (umivalniki, armature, WC školjke, tuš prhe, kad v mansardi).
- Dvigalo: Da, povezuje vse etaže (zasebni dostop za mansardo).
- Prezračevanje: Prisilni odvod zraka iz kopalnic in sanitarij.
- Parkiranje: V sklopu javnih parkirišč mesta.
- Vseljivo: Prva polovica leta 2026.

RAZPOREDITEV STANOVANJA S2
- dnevna soba/jedilnica
- soba
- kopalnica

Stanovanje se prodaja v celoti dokončano, cena pa že vključuje DDV. V ceno je zajeta vgrajena sanitarna oprema in lastna toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje. Objekt bo dokončan predvidoma spomladi leta 2026.

Zasnova stavbe temelji na funkcionalnih tlorisih, ki zagotavljajo dobro naravno osvetlitev prostorov. Na voljo so različne konfiguracije enot, prilagojene različnim potrebam bivanja.

V objektu je skupno 7 stanovanj:
- 2 enoti: garsonjera
- 2 enoti: 2-sobno stanovanje
- 2 enoti: 3-sobno stanovanje
- 1 enota: 3-sobno penthouse stanovanje

Prodaja butičnega objekta je že v teku!

Nudimo brezplačno pomoč in svetovanje pri prodaji vaše obstoječe nepremičnine, zato ne odlašajte in pokličite na navedeno številko!