Ta oglas je prodan.
Prebrskaj podobne oglase.
Lokacija stanovanja: Pobrežje, 74.00 m2 (prodaja)
- Cena
- 212.000 €
-
OglasOglaševalec OTP banka d.d.
Zakaj vidim ta oglas?
Uporaba omejenih podatkov za izbiro oglasov: oglasi, ki se vam prikazujejo v tej storitvi, lahko temeljijo na omejenih podatkih, kot so spletna stran ali aplikacija, ki jo trenutno uporabljate, vaša približna lokacija, vrsta naprave ali vsebine, s katerimi ste bili v interakciji (npr. za omejevanje pogostosti prikazovanja oglasov).
Šifra oglasa: 15669620
-
- Bivalna površina
- 74,00 m²
-
- Vrsta stanovanja
- 3-sobno
-
- Leto izgradnje
- 1985
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Maribor, Pobrežje
- Umeščenost stanovanja
- V večstanovanjski stavbi
- Nadstropje
- 2.
- Skupno število nadstropij v stavbi
- 3
- Vrsta stanovanja
- 3-sobno
- Bivalna površina
- 74,00 m²
- Neto površina
- 81,50 m²
- Leto izgradnje
- 1985
- Leto zadnje prenove
- 2025
- Opremljenost in stanje
- Neopremljeno
- Število parkirnih mest
- 1
- Balkon / terasa / atrij
- Balkon
- Energetski razred
- B2 (25 - 35 kWh/m2a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Možnost menjave
- Menjava za drugo nepremičnino ni možna
Opis oglasa
NA ATRAKTIVNI LOKACIJI PRIJETNO TROSOBNO STANOVANJE – 81,5 m² v mirnem in urejenem stanovanjskem okolju z zelenimi površinami in odprtim pogledom na širšo okolico in Pohorje; MARIBOR Pobrežje
PREDNOSTI NEPREMIČNINE:
Mirna in urejena lokacija na Pobrežju, obdana z zelenimi površinami
Svetlo stanovanje z ugodno orientacijo na zahod in jug, delno tudi na vzhod
Odprt pogled na širšo okolico in Pohorje
Funkcionalna in pregledna razporeditev prostorov trosobnega stanovanja
Prostoren balkon vzdolž stanovanja, ki nudi prijeten zunanji prostor
Energetsko učinkovita stavba (energetski razred B2)
V neposredni bližini vsa potrebna infrastruktura (vrtec, šola, trgovine, pošta, lekarna, avtobusno postajališče) ter sprehajalne in rekreacijske površine ob reki Dravi
Hiter dostop do centra mesta, obvoznice in avtocestnega priključka
PODROBNEJŠI OPIS
LOKACIJA:
Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju večstanovanjske stavbe, zgrajene leta 1985, v urejeni soseski, v neposredni bližini vseh centralnih dejavnosti, obdano z zelenimi površinami, ki omogočajo sproščeno bivanje. Lokacija nudi hiter dostop do mestnega središča, obvoznice ter javnega prevoza, hkrati pa zagotavlja mirno in prijetno okolje.
STANOVANJE:
• Tip stanovanja: trosobno
• Neto tlorisna površina: 81,5 m²
• Uporabna površina: 74,0 m2
• Nadstropje: 2 (od 3)
• Razporeditev prostorov:
• predprostor
• ločena kopalnica in WC
• dnevni bivalni prostor s prehodom v kuhinjo
• 2 sobi
• odprt balkon
• klet
• Talne obloge: vinil (kuhinja), ploščice (kopalnica in WC), ostali prostori parket
• Okna: Alu, energetsko učinkovita z dvoslojno zasteklitvijo in opremljena z zunanjimi senčili
• Pripadajoče: manjša klet
• Parkiranje: ob stavbi
Dodatne značilnosti:
• Leto izgradnje: 1985
• Obnova: okna (2003), streha (2005), fasada (2014), kopalnica in WC (2025)
• Komunalni priključki: vsi
• Ogrevanje stanovanja in sanitarne vode preko skupne centralne s kotlom na zemeljski plin
• Ogrevala: radiatorji s termostatskimi ventili
• Gradbeno in uporabno dovoljenje
• Energetska izkaznica (razred B2)
Zakaj je to stanovanje odlična priložnost?
Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji na Pobrežju, v mirnem in urejenem stanovanjskem okolju z veliko zelenih površin. Lokacija ponuja prijetno bivalno okolje, hkrati pa omogoča hiter dostop do centra Maribora.
V neposredni bližini se nahajajo vrtec, osnovna šola, trgovine, pošta, lekarna ter mestni avtobusni postajališči, kar omogoča zelo udobno vsakodnevno bivanje brez potrebe po daljših vožnjah. Prav tako so v bližini sprehajalne poti ob reki Dravi ter številne rekreacijske površine.
Stanovanje je orientirano pretežno na zahod in jug, delno tudi na vzhod, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe skozi ves dan, razgled pa sega na mirno okolico z zelenjem, tudi na Pohorje. Stavba je izredno dobro energetsko učinkovita (B2). Zaradi dobre razporeditve in lege v stavbi je primerno tako za bivanje kot tudi kot investicija za oddajanje.
Lokacija omogoča hitro povezavo z mestnim jedrom, obvoznico ter avtocestnim priključkom, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost nepremičnine.
✓ Takoj vseljivo
✓ Primerno za pare, družine ali kot investicija
✓ Urejena dokumentacija
✓ Dobra dolgoročna vrednost
Nepremičnina se prodaja po načelu »videno – kupljeno«. Kupec prevzame nepremičnino v obstoječem stanju, skupaj z vsemi znanimi in vidnimi lastnostmi ter morebitnimi pomanjkljivostmi. Vsi podatki v oglasu so informativne narave in temeljijo na razpoložljivi dokumentaciji ter izjavah lastnika.
Za podrobnejše informacije prosimo, da nas kontaktirate na info@estatia.si.
Za še več zanimivih in aktualnih ponudb si oglejte našo ponudbo nepremičnin https://www.estatia.si/
Vabljeni na ogled!
PREDNOSTI NEPREMIČNINE:
Mirna in urejena lokacija na Pobrežju, obdana z zelenimi površinami
Svetlo stanovanje z ugodno orientacijo na zahod in jug, delno tudi na vzhod
Odprt pogled na širšo okolico in Pohorje
Funkcionalna in pregledna razporeditev prostorov trosobnega stanovanja
Prostoren balkon vzdolž stanovanja, ki nudi prijeten zunanji prostor
Energetsko učinkovita stavba (energetski razred B2)
V neposredni bližini vsa potrebna infrastruktura (vrtec, šola, trgovine, pošta, lekarna, avtobusno postajališče) ter sprehajalne in rekreacijske površine ob reki Dravi
Hiter dostop do centra mesta, obvoznice in avtocestnega priključka
PODROBNEJŠI OPIS
LOKACIJA:
Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju večstanovanjske stavbe, zgrajene leta 1985, v urejeni soseski, v neposredni bližini vseh centralnih dejavnosti, obdano z zelenimi površinami, ki omogočajo sproščeno bivanje. Lokacija nudi hiter dostop do mestnega središča, obvoznice ter javnega prevoza, hkrati pa zagotavlja mirno in prijetno okolje.
STANOVANJE:
• Tip stanovanja: trosobno
• Neto tlorisna površina: 81,5 m²
• Uporabna površina: 74,0 m2
• Nadstropje: 2 (od 3)
• Razporeditev prostorov:
• predprostor
• ločena kopalnica in WC
• dnevni bivalni prostor s prehodom v kuhinjo
• 2 sobi
• odprt balkon
• klet
• Talne obloge: vinil (kuhinja), ploščice (kopalnica in WC), ostali prostori parket
• Okna: Alu, energetsko učinkovita z dvoslojno zasteklitvijo in opremljena z zunanjimi senčili
• Pripadajoče: manjša klet
• Parkiranje: ob stavbi
Dodatne značilnosti:
• Leto izgradnje: 1985
• Obnova: okna (2003), streha (2005), fasada (2014), kopalnica in WC (2025)
• Komunalni priključki: vsi
• Ogrevanje stanovanja in sanitarne vode preko skupne centralne s kotlom na zemeljski plin
• Ogrevala: radiatorji s termostatskimi ventili
• Gradbeno in uporabno dovoljenje
• Energetska izkaznica (razred B2)
Zakaj je to stanovanje odlična priložnost?
Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji na Pobrežju, v mirnem in urejenem stanovanjskem okolju z veliko zelenih površin. Lokacija ponuja prijetno bivalno okolje, hkrati pa omogoča hiter dostop do centra Maribora.
V neposredni bližini se nahajajo vrtec, osnovna šola, trgovine, pošta, lekarna ter mestni avtobusni postajališči, kar omogoča zelo udobno vsakodnevno bivanje brez potrebe po daljših vožnjah. Prav tako so v bližini sprehajalne poti ob reki Dravi ter številne rekreacijske površine.
Stanovanje je orientirano pretežno na zahod in jug, delno tudi na vzhod, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe skozi ves dan, razgled pa sega na mirno okolico z zelenjem, tudi na Pohorje. Stavba je izredno dobro energetsko učinkovita (B2). Zaradi dobre razporeditve in lege v stavbi je primerno tako za bivanje kot tudi kot investicija za oddajanje.
Lokacija omogoča hitro povezavo z mestnim jedrom, obvoznico ter avtocestnim priključkom, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost nepremičnine.
✓ Takoj vseljivo
✓ Primerno za pare, družine ali kot investicija
✓ Urejena dokumentacija
✓ Dobra dolgoročna vrednost
Nepremičnina se prodaja po načelu »videno – kupljeno«. Kupec prevzame nepremičnino v obstoječem stanju, skupaj z vsemi znanimi in vidnimi lastnostmi ter morebitnimi pomanjkljivostmi. Vsi podatki v oglasu so informativne narave in temeljijo na razpoložljivi dokumentaciji ter izjavah lastnika.
Za podrobnejše informacije prosimo, da nas kontaktirate na info@estatia.si.
Za še več zanimivih in aktualnih ponudb si oglejte našo ponudbo nepremičnin https://www.estatia.si/
Vabljeni na ogled!
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
Okolica
Dovoljenja
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Kopalnica
- Oglas je objavljen
- 11.03.2026. ob 10:26
- Do poteka še
- oglas je potekel
- Oglas je prikazan
- 600 -krat