Lokacija stanovanja: Studenci, 111.00 m2 (prodaja)

Opis
NOVOLETNO DARILO - NAKUP V JANUARJU VAM PRINESE KUHINJO Z APARATI



VILA BLOK VIVA – sodobno bivanje ob Studenškem gozdu

Lokacija: Meznaričeva ulica, Studenci – Maribor
Standard: Učinkovita skoraj nič-energijska stanovanja (A+)



Lokacija:

Na mirnem in sončnem predelu Maribora, s čudovitim razgledom na bližnje Pohorje, se zaključuje sodoben vila blok VIVA.
Objekt stoji na Meznaričevi ulici, tik ob Studenškem gozdu, kjer se narava in sodobno mestno življenje prepletata v popolno ravnovesje.

Okolica nudi vse za udobno bivanje – v neposredni bližini so trgovine, vrtec, pošta, hotel in številne druge storitve.
Posebno privlačna je bližina Limbuškega nabrežja, Drava centra ter priljubljenih kulinaričnih kotičkov (Jack & Joe, Teta Frida), pa tudi Krajinskega parka Mariborsko jezero.
Za ljubitelje rekreacije so na dosegu roke pohodniške in kolesarske poti ter zimski užitki na Pohorju.

Vila blok VIVA

Vila blok Viva ponuja premišljeno zasnovo, ki združuje udobje, funkcionalnost in estetiko sodobnega bivanja.
• V pritličju se nahajajo poslovni prostori in načrtovana kavarna, prostor za druženje in sprostitev ob kavi.
• V 1. in 2. nadstropju so sodobna stanovanja za prodajo. Posebna prednost stanovanj v 1. nadstropju je neposreden izhod na prostorne terase.
• Na vrhu stavbe sta umeščena dva ekskluzivna penthausa s teraso skupne površine 240 m².
• V podzemni garaži so na voljo parkirna mesta (tudi za gibalno ovirane osebe) ter shrambe.

SLIKE SO IZ VZORČNEGA, OPREMLJENEGA STANOVANJA, S5. V skladu z dogovorom se lahko opremijo tudi ostala stanovanja. Kuhinje ne bodo enakega tipa.



Učinkovita in trajnostna gradnja

Vsa stanovanja dosegajo standard skoraj nič-energijske porabe (A+), kar pomeni izjemno nizke stroške in visoko kakovost bivanja.
Gradnja temelji na okolju prijaznih materialih: lesena konstrukcija z armiranobetonskim jedrom zagotavlja trdnost in požarno varnost, fasadni sistem WEBER s 15 cm kamene volne pa učinkovito toplotno izolacijo.

Dodatno udobje prinašajo:
• Troslojna PVC-ALU okna z električnimi senčili
• Centralna rekuperacija PICHLER v vsakem stanovanju
• Talno ogrevanje na toplotno črpalko Samsung zrak–voda
• Energijska učinkovitost razreda A+
• Možnost subvencije Eko sklada Republike Slovenije

Notranja oprema in materiali:
• 14 mm hrastov parket Weitzer
• Keramika Florim (www.florim.com)
• Bambusov les na zunanjih terasah
• Sanitarna oprema priznanih blagovnih znamk: Dornbracht, Roca, Ideal Standard
• Dimnotesna vhodna vrata in notranja vrata Garant
• Priprava za 5.1 hišni kino sistem v vsakem stanovanju

Zunanja ureditev:

V pritličju je predvidena kavarna, ki bo namenjena druženju stanovalcev in obiskovalcev.
Zunanja okolica vključuje otroško igrišče ter skupne vrtove in zelene površine v skupni izmeri več kot 600 m² – prostor za sprostitev, igro in druženje vseh generacij.

Prednosti bivanja v VIVA
• Moderna, funkcionalna in privlačna arhitektura
• Trajnostna gradnja z eko materiali
• Minimalni obratovalni stroški
• Odlične prometne povezave in hiter dostop do centra Maribora ter avtoceste
• Mirna in sončna lokacija ob gozdu
• Prostor za aktivno, varno in kakovostno življenje



Vila blok VIVA – kraj, kjer se narava in sodobno bivanje združita v popolno ravnovesje.
Dobrodošli v novi zgodbi vašega doma na Studencih.



Dvosobno stanovanje št. S1 se nahaja v 1. nadstropju in ima naslednjo razporeditev:

Vhodni prostor 7,93 m2
Kopalnica s sanitarijami 7,25 m2
Dnevni prostor 29,49 m2
Spalnica 13,23 m2
Terasa 50,20 m2
Shramba 3,0 m2
SKUPNA POVRŠINA: 111,1 m2

Opomba: Zunanje parkirno mesto in garažno parkirno mesto niso všteti v prodajno ceno stanovanja. Fotografije v oglasu so simbolične.





Za več informacij nas kontaktirajte na 070/720-050 ali nam pišite na info@galea.si