Maribor, Studenci (prodaja)

Prodamo sodobno pritlično stanovanje z atrijem, ki obsega skupno 101,18 m2, od tega 22,16 m2 pripada tlakovanemu atriju. Dodatno je vključena shramba v kleti velikosti 3,63 m2. K stanovanju priprada tudi parkirno mesto v garaži.

Stanovanje se ponaša s predprostorom, ki vodi do vseh prostorov v stanovanju, dnevnim WC-jem, kopalnico, spalnico in otroško sobo. Osrednji del stanovanja predstavlja velika dnevna soba s kuhinjo, iz katere je izhod na ložo, ki je povezana z atrijem.

Sodobna zasnova in mirna lokacija nudita udobno in prijetno bivalno okolje, idealno za družine in sodobne uporabnike.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Vilablok E+ – sodobno bivanje v Mariboru

Z veseljem vam predstavljamo Vilablok ERJAVČEVA+, nadstandardni večstanovanjski kompleks, zasnovan za najzahtevnejše kupce, ki iščejo udobje, kakovost in estetsko dovršenost na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Mariboru.

Lokacija in dostopnost
Vilablok se nahaja na odlični lokaciji na Erjavčevi ulici, ki ponuja neposredno bližino mestnega vrveža, obenem pa omogoča uživanje v mirnem in zelenem okolju. Bližina mestnih znamenitosti, trgovin, restavracij in kulturnih ustanov je le ena od prednosti te prestižne lokacije.

Stanovanja in parkirna mesta
V objektu, ki zajema kletno etažo (K), pritličje (P), prvo (1N) in drugo nadstropje (2N), je na voljo 14 stanovanj, ki so skrbno zasnovana za zagotavljanje udobja in funkcionalnosti. Stanovanja v pritličju imajo dostop do zasebnih atrijev, medtem ko stanovanja v zgornjih nadstropjih ponujajo prostrane balkone.

Vsako stanovanje ima svojo kletno shrambo, razen enega pritličnega stanovanja, ki ima shrambo kar znotraj enote. Na voljo je 16 podzemnih parkirnih mest, 12 zunanjih, od tega 2 prilagojeni za funkcionalno ovirane osebe, z možnostjo nakupa lastniškega zunanjega parkirnega mesta.

Sodoben dizajn in visoka kakovost gradnje
Vilablok ERJAVČEVA+ izstopa z armiranobetonsko konstrukcijo, toplotno izolativnimi zidaki in termoizolacijsko fasado (16 cm kamene volne). Opečne nosilne stene zagotavljajo optimalno toplotno izolacijo, hkrati pa poskrbijo za trdnost in vzdržljivost objekta.

Streha je ravna in prekrita z mehko PVC folijo ter obtežena s prodcem, kar zagotavlja dolgo življenjsko dobo. Fasada lož je okrašena z lesenimi lamelami iz macesna, kar daje stavbi eleganten in naraven videz.

Okna in senčila
Stanovanja so opremljena z visokokakovostnimi ALU-les okni s troslojno zasteklitvijo. Zunanje senčenje je zagotovljeno z ALU žaluzijami, ki se upravljajo z elektromotorjem, kar omogoča enostavno regulacijo svetlobe.

Notranja oprema in talne obloge
V stanovanjih so nameščena vhodna vrata z zvočno izoliranim krilom in jeklenim podbojem. V kopalnicah, hodnikih in balkonih so položene gres ploščice (Imola Ceramica), medtem ko bivalne prostore krasi gotovi hrastov parket z mat lakom, ki je visoko odporen na UV-žarke in zagotavlja dolgotrajno uporabo.

Ogrevanje in prezračevanje
Vsako stanovanje je opremljeno z lastno toplotno črpalko zrak-voda, ki zagotavlja talno ogrevanje. Razvodi za hlajenje so pripravljeni za enostavno montažo klimatskih naprav. Naravno prezračevanje zagotavljajo nape v kuhinjah in prisilno prezračevanje v sanitarnih prostorih.

Dodatne prednosti
Objekt ponuja še mnoge druge ugodnosti, kot so osebno dvigalo z dostopom iz vseh etaž, otroško igrišče, zelenice, ogrevan dovoz v podzemno garažo ter prostori za shranjevanje koles in vozičkov.

Primopredaja stanovanj je načrtovana za 1. september 2025, kar vam omogoča dovolj časa za načrtovanje in prilagoditev vaših želja.