Stanovanje z galerijo, balkonom in parkiriščem (prodaja)

Ponujamo svetlo 3-sobno stanovanje na vrhu novejšega bloka iz 2007 na Teznu. Stanovanje je posebno zaradi svoje višine, ki je tolikšna, da je bila omogočena umestitev galerije ter s tem oblikovanje 3-sobnega stanovanja.
Stanovanje, ki je v celoti orientirano proti vzhodu, se nahaja na Kidričevi ulici. Balkon, s pogledom na zeleno dvorišče, daje stanovanju še poseben akcent.
Blok ima glede na letnik nastanka ugodno energetsko učinkovitost, EI energetski razred C. Dvigala ni.
Parkira se pred blokom in stanovanje ima svoje pripadajoče oštevilčeno parkirišče. Istočasno imajo lastniki stanovanja na voljo še eno lastniško parkirišče pod nadstrešnico, ki ga je po dogovoru možno dodatno kupiti.
Stanovanje se prodaja opremljeno oz. z opremo po dogovoru.

Razporeditev prostorov in materiali:
- Vhod v stanovanje je v predsobo, od koder je vstop v kopalnico in v osrednji bivalni prostor.
- Bivanjski prostor ima popolnoma odprt tlorisni koncept z velikim volumnom dneve sobe, jedilnice in kuhinje; iz dnevne sobe peljejo balkonska vrata na prostoren balkon;
- Kuhinja je nova iz 2019, vključuje tudi nove aparate: plinski štedilnik, pečico, pomivalni stroj, samostoječ hladilnik z zamrzovalno omaro;
- Vhod v 1.spalnico je direktno iz dnevne sobe, v 2.spalnico pa po zavitih stopnicah na galeriji, ki meri ca 20 m2;
- Kopalnica ima kad s tušem, umivalnik in WC ter ima pralni in sušilni stroj;
- Pod - masivni hrastov parket, keramika v sanitarijah in na hodniku, v galeriji je pod pokrit tekstilno oblogo;
- Vhodna vrata so protivlomna, protipožarna, protihrupna;
- Okna, PVC- 2sl imajo zunanje žaluzije in komarnike na vseh oknih
- Na balkonu je za dodatno zasenčitev na voljo izvlečna tenda

Priključki:
- Elektrika, internet, kabelska -cabel coax, ( optični kabel je pripeljan do bloka ), voda, kanalizacija, plin za ogrevanje, v kuhinji plinska bomba.
- Ogrevanje je centralno-etažno z radiatorji, na etažno plinsko peč.
- Klima naprava 2022, hlajenje-gretje
- Vgrajen je posebni filter za vodo celotnega stanovanja.
- Nizki obratovalni stroški, ogrevanje do max 90 eur mesečno.

GURS podatki:
Stanovanje ima 79,6 m2 skupne, oz. 66,1 m2 uporabne površine (balkon 5,0 m2, kletni boks meri 3,1 m2, prostor z omenj. uporabo 5,4 m2).
Stanovanjski blok: je aktualne gradnje, leta 2007. V kleti je kolesarnica in pripadajoči kletni boks. Lastniško parkirno mesto pod nadstrešnico je predmet ev. posebnega dogovora.
V bližini:
vsa infrastruktura, trgovski center, šola, vrtec, avtobusna postaja, vpadnica v mesto.
Na voljo je skupni prostor za druženje na zelenici. Parkiranje na razpoložljivih parkiriščih pred blokom.

Za ljubitelje stanovanj s posebnimi tlorisnimi rešitvami.
Pokličite za ogled in več informacij !