• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa

V prazničnem času bo naša Služba za pomoč uporabnikom delovala s skrajšanim delovnim časom. V dneh 24. 12. in 31. 12. bomo uporabnikom na voljo od 8. do 14. ure. Na praznične dni bo Služba za pomoč uporabnikom nedosegljiva.

  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Liško-senjska

Prodaja stanovanj Liško-senjska

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava

Kategorije

  • Novalja 31
  • Senj 21
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
52 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • KaiserImm
    • Otok Pag, Metajna - 2S+DB apartma, 2. nadstropje, 100 m od morja
    • Stanovanje Senj, 105m2
    • Otok Pag, Metajna - 2S+DB apartma, 1. nadstropje, 100 m od morja

Oglasi na bolha.com

  • OTOK PAG, NOVALJA - 3s + kopalnica nadstropje hiše 116 m2 PRILOŽNOST

    OTOK PAG, NOVALJA - 3s + kopalnica nadstropje hiše 116 m2 PRILOŽNOST
    Stanovanje v hiši, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 116 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 24.12.2025.
    • 170.000 €

  • OTOK PAG, NOVALJA - luksuzni apartma v vrstnih hišah NOVOGRADNJA

    OTOK PAG, NOVALJA - luksuzni apartma v vrstnih hišah NOVOGRADNJA
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 110.42 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 23.12.2025.
    • 430.000 €

  • Stanovanje Novalja, 85m2

    Stanovanje Novalja, 85m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 85 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 22.12.2025.
    • 312.000 €

  • Stanovanje Novalja, 85m2

    Stanovanje Novalja, 85m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 85 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 21.12.2025.
    • 312.000 €

  • Stanovanje Stara Novalja, Novalja, 45,82m2

    Stanovanje Stara Novalja, Novalja, 45,82m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 45.82 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 360.000 €

  • Senj - Stanovanje s Čudovitim Razgledom na Morje

    Senj - Stanovanje s Čudovitim Razgledom na Morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 57 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Senj
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 200.000 €

  • Senj – Na novo prenovljeno stanovanje blizu morja

    Senj – Na novo prenovljeno stanovanje blizu morja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Bivalna površina: 35 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Senj
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 130.000 €

  • Senj - prostorno stanovanje v širšem centru

    Senj - prostorno stanovanje v širšem centru
    Stanovanje v hiši, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 98.3 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Senj
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 189.000 €

  • Senj - stanovanje v središču

    Senj - stanovanje v središču
    Stanovanje v hiši, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 40 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Senj
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 83.000 €

  • Senj - stanovanje v samem središču mesta, 30 m od morja

    Senj - stanovanje v samem središču mesta, 30 m od morja
    Stanovanje v hiši, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 136 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Senj
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 266.000 €

  • Senj – Stanovanje blizu plaže

    Senj – Stanovanje blizu plaže
    • Virtualni sprehod
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 40.16 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Senj
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 190.000 €

  • Senj - stanovanje 100 m od plaže

    Senj - stanovanje 100 m od plaže
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 50 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Senj
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 155.000 €

  • SENJ - Apartma v mansardi s čudovitim pogledom na morje

    SENJ - Apartma v mansardi s čudovitim pogledom na morje
    Stanovanje v hiši, mansarda
    Bivalna površina: 38.36 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Senj
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 175.000 €

  • Sveti Juraj - 1. vrsta do morja, 2 apartmaja

    Sveti Juraj - 1. vrsta do morja, 2 apartmaja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 112.4 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Senj
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 299.000 €

  • Senj - stanovanje v središču mesta

    Senj - stanovanje v središču mesta
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 50 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Senj
    Objavljen: 17.12.2025.
    • 125.000 €

  • SENJ - Apartma 90 metrov od morja

    SENJ - Apartma 90 metrov od morja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 40 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Senj
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 190.000 €

  • Senj - stanovanje v drugi vrsti do morja

    Senj - stanovanje v drugi vrsti do morja
    • Virtualni sprehod
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, klet
    Bivalna površina: 44.11 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Senj
    Objavljen: 13.12.2025.
    • 220.000 €

  • OTOK PAG, NOVALJA - Dvonadstropni penthouse s strešno teraso

    OTOK PAG, NOVALJA - Dvonadstropni penthouse s strešno teraso
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 118 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 325.000 €

  • OTOK PAG, NOVALJA - Dvonadstropni penthouse s strešno teraso

    OTOK PAG, NOVALJA - Dvonadstropni penthouse s strešno teraso
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 118 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 335.000 €

  • OTOK PAG, NOVALJA - Pritlično stanovanje z bazenom!

    OTOK PAG, NOVALJA - Pritlično stanovanje z bazenom!
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Bivalna površina: 67 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 290.000 €

  • Senj - stanovanje s panoramskim razgledom na morje

    Senj - stanovanje s panoramskim razgledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 67 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Senj
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 188.000 €

  • Gajac, Novalja, 1m2

    Gajac, Novalja, 1m2
    Stanovanje v hiši, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 117.52 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 385.000 €

  • OTOK PAG, NOVALJA - luksuzni apartma v vrstnih hišah NOVOGRADNJA

    OTOK PAG, NOVALJA - luksuzni apartma v vrstnih hišah NOVOGRADNJA
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 126.55 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 518.000 €

  • Stanovanje Gajac, Novalja, 51m2

    Stanovanje Gajac, Novalja, 51m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 51 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 154.500 €

  • NOVALJA, JAKIŠNICA - Apartma 60m2 v prvem nadstropju s čudovitim pogle

    NOVALJA, JAKIŠNICA - Apartma 60m2 v prvem nadstropju s čudovitim pogle
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 66 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 10.12.2025.
    • 274.500 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Plafonjera vintage 12€

  • Smuči elan race rc dolžine 120cm lepo ohranjene

  • Priložnostni 3€ kovanec

  • Smučarski komplet And by Andraž št 16

  • Kozarci Laško in Heineken

  • DJI Osmo Pocket 3 Creator Combo Novo

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.