Naslovna stran
Objava oglasa
  • Prijava
  • Registracija

Vse kategorije

  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Turistične nastanitve
  • Katalogi
  • Fešn
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Erotika
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Tržnica bolha.com
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
Oglasna pasica Nakupuj z BREZ SKRBI Oglasna pasica Nakupuj z BREZ SKRBI

Oglasna pasica Oglasna pasica
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Liško-senjska

Prodaja stanovanj Liško-senjska

Oglasna pasica

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
99 oglasov
Filtri

Oglasi na bolha.com

  • Stanovanje Senj, 61,41m2

    Stanovanje Senj, 61,41m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 61.41 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Senj
    Objavljen: 02.10.2024.
    • 234.000 €

  • OTOK PAG, NOVALJA - opremljeno mansardno stanovanje blizu morja

    OTOK PAG, NOVALJA - opremljeno mansardno stanovanje blizu morja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, mansarda
    Bivalna površina: 86 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 02.10.2024.
    • 176.000 €

  • Stanovanje Novalja

    Stanovanje Novalja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 87.04 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 01.10.2024.
    • 289.000 €

  • Stanovanje Senj, 105m2

    Stanovanje Senj, 105m2
    Stanovanje v hiši
    Bivalna površina: 105 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Senj
    Objavljen: 01.10.2024.
    • 210.000 €

  • Stanovanje Novalja, 25,74m2

    Stanovanje Novalja, 25,74m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 25.74 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 28.09.2024.
    • 160.000 €

  • Senj - stanovanje s panoramskim razgledom na morje

    Senj - stanovanje s panoramskim razgledom na morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 67 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Senj
    Objavljen: 27.09.2024.
    • 188.000 €

  • Stanovanje Novalja, 65m2

    Stanovanje Novalja, 65m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 65 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 25.09.2024.
    • 145.000 €

  • Stanovanje Novalja, 44,46m2

    Stanovanje Novalja, 44,46m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 44.46 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 25.09.2024.
    • 164.000 €

  • Senj - stanovanje 100 m od plaže

    Senj - stanovanje 100 m od plaže
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 50 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Senj
    Objavljen: 23.09.2024.
    • 135.000 €

  • Senj - apartma 1. red do morja

    Senj - apartma 1. red do morja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 61.41 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Senj
    Objavljen: 23.09.2024.
    • 230.000 €

  • Senj - Stanovanje s Čudovitim Razgledom na Morje

    Senj - Stanovanje s Čudovitim Razgledom na Morje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 57 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Senj
    Objavljen: 23.09.2024.
    • 200.000 €

  • Senj, Jablanac - apartma blizu morja in centra

    Senj, Jablanac - apartma blizu morja in centra
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 46 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Senj
    Objavljen: 23.09.2024.
    • 135.000 €

  • SENJ - Apartma v mansardi s čudovitim pogledom na morje

    SENJ - Apartma v mansardi s čudovitim pogledom na morje
    Stanovanje v hiši, mansarda
    Bivalna površina: 38.36 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Senj
    Objavljen: 23.09.2024.
    • 175.000 €

  • Stanovanje Senj, 28,76m2

    Stanovanje Senj, 28,76m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 28.76 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Senj
    Objavljen: 23.09.2024.
    • 114.500 €

  • Stanovanje, Tujina, Hrvaška, Stinica, 2.5-sobno, 80,00 m2, prodam

    Stanovanje, Tujina, Hrvaška, Stinica, 2.5-sobno, 80,00 m2, prodam
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 80 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Senj
    Objavljen: 21.09.2024.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 195.000 €

  • PAG, NOVALJA - Opremljeno stanovanje v novogradnji

    PAG, NOVALJA - Opremljeno stanovanje v novogradnji
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 85 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 19.09.2024.
    • 310.000 €

  • Stanovanje Novalja, 499m2

    Stanovanje Novalja, 499m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 499 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 19.09.2024.
    • 3.000 €

  • Stanovanje/Apartma Novalja, 46,08m2

    Stanovanje/Apartma Novalja, 46,08m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Bivalna površina: 46.08 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 17.09.2024.
    • 215.000 €

  • Stanovanje/Apartma Novalja, 60,80m2

    Stanovanje/Apartma Novalja, 60,80m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 60.8 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 17.09.2024.
    • 170.000 €

  • Stanovanje/Apartma Novalja, 46,46m2

    Stanovanje/Apartma Novalja, 46,46m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 46.46 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 17.09.2024.
    • 215.000 €

  • Stanovanje Lun, Novalja, 52,50m2

    Stanovanje Lun, Novalja, 52,50m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 73 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 16.09.2024.
    • 226.970 €

  • Stanovanje Lun, Novalja, 52,50m2

    Stanovanje Lun, Novalja, 52,50m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 52.5 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 16.09.2024.
    • 262.500 €

  • Stanovanje Lun, Novalja, 52,50m2

    Stanovanje Lun, Novalja, 52,50m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 52.5 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 16.09.2024.
    • 272.950 €

  • Senj - stanovanje v središču

    Senj - stanovanje v središču
    Stanovanje v hiši, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 40 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Senj
    Objavljen: 16.09.2024.
    • 107.000 €

  • Stanovanje Lun, Novalja, 80,17m2

    Stanovanje Lun, Novalja, 80,17m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 80.17 m2
    Lokacija: Liško-senjska, Novalja
    Objavljen: 12.09.2024.
    • 376.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do

Zadnji oglasi

  • vlečna kljuka - priklop original za Audi 100 ali A6

  • Bradlja za domačo vadbo

  • Marantz 2245

  • Kuhinja za otroke mala

  • Vitrina / omara

  • Sončna očala

Podpora uporabnikom

Preden nam pišete, natančno preberite naša navodila in pogosta vprašanja.

Delovni čas:
Od ponedeljka do sobote od 8h do 17h
Podpora za splošna vprašanja:
podpora@bolha.com
Podpora za storitev BREZ SKRBI:
brez.skrbi@bolha.com
Telefon:
01 420 16 40

bolha.com

  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Stik in pomoč
  • Politika zasebnosti

Oglaševanje

  • Objavite oglas

Prenesite aplikacijo

Sledite nam

  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2024 Styria digital marketplaces d.o.o.