• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa

V prazničnem času bo naša Služba za pomoč uporabnikom delovala s skrajšanim delovnim časom. V dneh 24. 12. in 31. 12. bomo uporabnikom na voljo od 8. do 14. ure. Na praznične dni bo Služba za pomoč uporabnikom nedosegljiva.

  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Podravska
  • Maribor

Prodaja stanovanj Maribor

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava

Kategorije

  • Ivan Cankar 2
  • Magdalena 12
  • Betnava 6
  • Borova vas 3
  • Borštnikova ul. 3
  • Bresternica 1
  • Center 39
  • Kamnica 2
  • Koroška vrata 8
  • Košaki 5
  • Limbuš 2
  • Melje 6
  • Nova Vas 10
  • Ostalo 5
  • Pobrežje 4
  • Radvanje 12
  • Studenci 24
  • Tabor 37
  • Tezno 8
  • Za Kalvarijo 4
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
193 oglasov

Oglasi na bolha.com

  • Lokacija stanovanja: Maribor Center, 60.00 m2

    Lokacija stanovanja: Maribor Center, 60.00 m2
    Pritličje
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 15.12.2025.
    • 149.000 €

  • Lokacija stanovanja: Radvanje, 65.70 m2

    Lokacija stanovanja: Radvanje, 65.70 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 65.7 m2
    Lokacija: Maribor, Radvanje
    Objavljen: 15.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 280 €

  • KOMFORTNO OPREMLJENO 3-SOBNO STANOVANJE, CENTER MARIBORA V BLIŽINI UNI

    KOMFORTNO OPREMLJENO 3-SOBNO STANOVANJE, CENTER MARIBORA V BLIŽINI UNI
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 65.6 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 14.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 221.000 €

  • MARIBOR, stanovanje, kupim, cena do 80.000, plačilo takoj

    MARIBOR, stanovanje, kupim, cena do 80.000, plačilo takoj
    Lokacija: Maribor, Nova Vas
    Objavljen: 14.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 80.000 €

  • Maribor, Borova vas, 92 m2, čudovita lokacija pod Pohorjem

    Maribor, Borova vas, 92 m2, čudovita lokacija pod Pohorjem
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 86 m2
    Lokacija: Maribor, Borova vas
    Objavljen: 12.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 255.000 €

  • Lokacija stanovanja: Maribor, Melje, 60.00 m2

    Lokacija stanovanja: Maribor, Melje, 60.00 m2
    Stanovanje v hiši, pritličje
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Maribor, Melje
    Objavljen: 12.12.2025.
    • 149.000 €

  • Prodaja, Stanovanje, 1-sobno, Podravska, Maribor

    Prodaja, Stanovanje, 1-sobno, Podravska, Maribor
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 34 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 125.900 €

  • 3 sobno stanovanje v večstanovanjski hiši na Taboru,

    3 sobno stanovanje v večstanovanjski hiši na Taboru,
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 73.5 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 188.000 €

  • MARIBOR garsonjera ali 1 sobno stanovanje KUPIM cca 30.00 m2

    MARIBOR garsonjera ali 1 sobno stanovanje KUPIM cca 30.00 m2
    Bivalna površina: 30 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 10.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 60.000 €

  • Dvosobno stanovanje 53m2, Pritličje Maribor Center

    Dvosobno stanovanje 53m2, Pritličje Maribor Center
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 53 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 10.12.2025.
    • 136.990 €

  • Lokacija stanovanja: Maribor Tabor, 76.00 m2

    Lokacija stanovanja: Maribor Tabor, 76.00 m2
    Visoko pritličje
    Bivalna površina: 76.9 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 190.000 €

  • Prodaja, Stanovanje, 4-sobno, Podravska, Maribor

    Prodaja, Stanovanje, 4-sobno, Podravska, Maribor
    Visoko pritličje
    Bivalna površina: 90.5 m2
    Lokacija: Maribor, Radvanje
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 260.000 €

  • OSEM NOVIH STANOVANJSKIH ENOT OB DRAVI, NOVI BRVI in FAKULTETI

    OSEM NOVIH STANOVANJSKIH ENOT OB DRAVI, NOVI BRVI in FAKULTETI
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 178 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 599.000 €

  • Lokacija stanovanja: Magdalena, 85.70 m2

    Lokacija stanovanja: Magdalena, 85.70 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 85.7 m2
    Lokacija: Maribor, Magdalena
    Objavljen: 09.12.2025.
    • 289.000 €

  • Lokacija stanovanja: Center, 55.00 m2

    Lokacija stanovanja: Center, 55.00 m2
    Bivalna površina: 55 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 08.12.2025.
    • 0 €

  • Lokacija stanovanja: Tabor

    Lokacija stanovanja: Tabor
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 07.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 120.000 €

  • Lokacija stanovanja: Center, Koroška vrata, 4-sobno , 89.00 m2

    Lokacija stanovanja: Center, Koroška vrata, 4-sobno , 89.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 87 m2
    Lokacija: Maribor, Koroška vrata
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 272.900 €

  • Lokacija stanovanja: Pobrežje, 73.00 m2

    Lokacija stanovanja: Pobrežje, 73.00 m2
    Visoko pritličje
    Bivalna površina: 73.1 m2
    Lokacija: Maribor, Pobrežje
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 259.000 €

  • 1-sobno, Maribor, lahko zasedeno z najemniki, 85 000€ kupim

    1-sobno, Maribor, lahko zasedeno z najemniki, 85 000€ kupim
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Lokacija: Maribor, Ostalo
    Objavljen: 05.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 85.000 €

  • Garsonjera, MARIBOR, POTREBNA OBNOVE, KUPIM, opcija tudi Ptuj / Sl.Bis

    Garsonjera, MARIBOR, POTREBNA OBNOVE, KUPIM, opcija tudi Ptuj / Sl.Bis
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Lokacija: Maribor, Ostalo
    Objavljen: 05.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Prijetno opremljeno 3 sobno stanovanje na Taboru, Podravska, Maribor

    Prijetno opremljeno 3 sobno stanovanje na Taboru, Podravska, Maribor
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Maribor, Betnava
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 180.000 €

  • SVETLO IN UREJENO STANOVANJE, Podravska, Maribor

    SVETLO IN UREJENO STANOVANJE, Podravska, Maribor
    15. nadstropje
    Bivalna površina: 65.5 m2
    Lokacija: Maribor, Betnava
    Objavljen: 05.12.2025.
    • 236.000 €

  • Stanovanje v Mariboru kupim 60 do 105 m2

    Stanovanje v Mariboru kupim 60 do 105 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 04.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • V URBANIH VILAH NA SERNČEVI ULICI V MARIBORU IŠČEMO STANOVANJE

    V URBANIH VILAH NA SERNČEVI ULICI V MARIBORU IŠČEMO STANOVANJE
    Bivalna površina: 70 m2
    Lokacija: Maribor, Za Kalvarijo
    Objavljen: 04.12.2025.
    • 290.000 €

  • Lokacija stanovanja: Center, 87.00 m2

    Lokacija stanovanja: Center, 87.00 m2
    3. nadstropje
    Bivalna površina: 87 m2
    Lokacija: Maribor, Center
    Objavljen: 03.12.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 2.950 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • MOTORNA KOSA OLEO MAC BCF 5400 3.3 KM NAHRBTNA

  • "Vacheron Constantin: Artists of Time"- to je knjiga-album

  • Filozofija hoje Frédéric Gros

  • NEMČIJA 10 Pfennig 11 različnih kovancev

  • Ponova vas 29, 1290 Grosuplje

  • EZOTERIČNO ZDRAVLJENJE S KAMNI 1 E. LOPES ZALOŽBA ORBIS 1994

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.