• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
Oglasna pasica Katalogi bolha.com
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Šibensko-kninska
  • Vodice

Prodaja stanovanj Vodice

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
19 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • KaiserImm
    • Srima, Vodice - Trisobno stanovanje s strešno teraso
    • Srima, Vodice - Trisobno stanovanje s strešno teraso
    • SRIMA, VODICE – LUKSUZNO DVOSOBNO APARTMA, 50 M OD PLAŽE

Oglasi na bolha.com

  • Stanovanje Vodice, 84,47m2

    Stanovanje Vodice, 84,47m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 84.47 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Vodice
    Objavljen: 08.01.2026.
    • 472.000 €

  • Stanovanje Srima, Vodice, 79,13m2

    Stanovanje Srima, Vodice, 79,13m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 241.45 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Vodice
    Objavljen: 08.01.2026.
    • 716.586 €

  • Stanovanje Srima, Vodice, 205m2

    Stanovanje Srima, Vodice, 205m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 205 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Vodice
    Objavljen: 08.01.2026.
    • 950.000 €

  • Stanovanje Vodice, 140m2

    Stanovanje Vodice, 140m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 140 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Vodice
    Objavljen: 08.01.2026.
    • 498.000 €

  • Stanovanje Vodice, 89,59m2

    Stanovanje Vodice, 89,59m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 89.59 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Vodice
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 464.000 €

  • Stanovanje Vodice, 71,27m2

    Stanovanje Vodice, 71,27m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 71.27 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Vodice
    Objavljen: 11.12.2025.
    • 405.000 €

  • Stanovanje Vodice, 84,25m2

    Stanovanje Vodice, 84,25m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 84.25 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Vodice
    Objavljen: 02.10.2025.
    • 320.150 €

  • Stanovanje Vodice, 74,78m2

    Stanovanje Vodice, 74,78m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 74.78 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Vodice
    Objavljen: 02.10.2025.
    • 284.164 €

  • Stanovanje Vodice, 84,20m2

    Stanovanje Vodice, 84,20m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 84.2 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Vodice
    Objavljen: 02.10.2025.
    • 336.800 €

  • Stanovanje Vodice, 83,73m2

    Stanovanje Vodice, 83,73m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 83.73 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Vodice
    Objavljen: 02.10.2025.
    • 334.920 €

  • Stanovanje Vodice, 120,89m2

    Stanovanje Vodice, 120,89m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 120.89 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Vodice
    Objavljen: 02.10.2025.
    • 459.382 €

  • Stanovanje Vodice, 93,76m2

    Stanovanje Vodice, 93,76m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 93.76 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Vodice
    Objavljen: 02.10.2025.
    • 356.288 €

  • Stanovanje Vodice, 117,72m2

    Stanovanje Vodice, 117,72m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 117.72 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Vodice
    Objavljen: 02.10.2025.
    • 494.424 €

  • Stanovanje Vodice, 125,48m2

    Stanovanje Vodice, 125,48m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 125.48 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Vodice
    Objavljen: 02.10.2025.
    • 501.920 €

  • Stanovanje Vodice, 93,76m2

    Stanovanje Vodice, 93,76m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 93.76 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Vodice
    Objavljen: 02.10.2025.
    • 393.792 €

  • Stanovanje Vodice, 125,50m2

    Stanovanje Vodice, 125,50m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 125.5 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Vodice
    Objavljen: 02.10.2025.
    • 527.100 €

  • Srima, Vodice - Trisobno stanovanje s strešno teraso

    Srima, Vodice - Trisobno stanovanje s strešno teraso
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 95 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Vodice
    Objavljen: 10.09.2025.
    • 490.000 €

  • SRIMA, VODICE – LUKSUZNO DVOSOBNO APARTMA, 50 M OD PLAŽE

    SRIMA, VODICE – LUKSUZNO DVOSOBNO APARTMA, 50 M OD PLAŽE
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 78 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Vodice
    Objavljen: 10.09.2025.
    • 360.000 €

  • Srima, Vodice - Trisobno stanovanje s strešno teraso

    Srima, Vodice - Trisobno stanovanje s strešno teraso
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 95 m2
    Lokacija: Šibensko-kninska, Vodice
    Objavljen: 09.09.2025.
    • 490.000 €

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Knjige

  • Prodaja prašiča za zakol

  • Pearl Harbor (2001) (ŠE ZAPAKIRANO) / Slovenski podnapisi

  • France Slana Razbitina Barka

  • Novi univerzalni polnilec za Samsung telefone.

  • STREŠNI NOSILCI ALU NOVI NERABLJENI ORIGINAL ZA VW,ŠKODA

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2026 Styria digital marketplaces d.o.o.