• Ne zamudite priložnosti

Pag, Povljana - trosobno stanovanje, velik balkon, 300 m od morja (prodaja)

Cena
195.000 €
Šifra oglasa: 14731877
  • Bivalna površina
    62,00 m²
  • Vrsta stanovanja
    3-sobno
  • Leto izgradnje
    2025

Osnovne informacije

Vrsta ponudbe
Prodam
Lokacija
Izven Slovenije - Hrvaška, Zadarska, Povljana
Umeščenost stanovanja
V večstanovanjski stavbi
Nadstropje
2.
Skupno število nadstropij v stavbi
2
Vrsta stanovanja
3-sobno
Bivalna površina
62,00 m²
Leto izgradnje
2025
Število parkirnih mest
1
Balkon / terasa / atrij
Balkon, Terasa
Energetski razred
A+ (0 do 15 kWh/m2a) - HR
Vrsta cene
Skupna cena
Interna številka oglasa
138-47

Opis oglasa

V mirnem delu Povljane na otoku Pagu, le 300 metrov od morja, se prodaja čudovito trisobno stanovanje, ki združuje sodoben dizajn, kakovostno gradnjo in izjemno lokacijo. Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju manjše nove stanovanjske stavbe in ima odprt pogled na morje, zelenje in borov gozd - idealno za tiste, ki si želijo občutka zasebnosti, a hkrati bližine vseh ugodnosti. Stanovanje s skupno površino 61,95 m² je sestavljeno iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in hodnika. Kar to stanovanje resnično loči od drugih, je velik balkon velikosti 19,76 m², z dodatno pokrito teraso velikosti 4,10 m², kar skupaj znaša skoraj 25 m² zunanjega prostora z odprtim, neoviranim pogledom na morje. Ta prostor je idealen za sprostitev ob jutranji kavi, druženje z družino ali uživanje v sončnih zahodih. Razporeditev: Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico – 22,37 m² Spalnica 1 – 9,80 m² Spalnica 2 – 8,69 m² Kopalnica – 4,07 m² Hodnik – 5,16 m² Pokrita terasa – 4,10 m² Balkon – 19,76 m² Apartma ima tudi lastno parkirno mesto. Lokacija – kombinacija narave, morja in praktičnosti Apartma se nahaja na odlični lokaciji v Povljani – v mirni ulici brez prometa, a zelo blizu vseh potrebnih ugodnosti. Morje je oddaljeno le 300 metrov, do prve prodnate plaže s peščenimi deli pa se lahko sprehodite v 3–4 minutah. Morje je tukaj izjemno čisto, naravna konfiguracija terena pa omogoča enostaven dostop do vode, idealno za družine z otroki. V neposredni bližini se nahaja borov gozd, idealen za sprehode in naravno senco, ter znano zdravilno blato, ki ga mnogi uporabljajo v rekreativne in terapevtske namene. Mesto ponuja tudi številne dodatne ugodnosti: ob obali se razteza dobro vzdrževana promenada s številnimi kavarnami in restavracijami, trgovine so oddaljene le nekaj minut hoje, na voljo pa so tudi pekarne, ribarnice, tržnica in vse ostalo, kar potrebujete za vsakdanje življenje – vse dostopno brez potrebe po avtomobilu. Povljana je znana kot eno najprijetnejših mest za bivanje na Pagu – dovolj mirno in naravno, a z odlično infrastrukturo, prometnimi povezavami in ugodnostmi. Idealna je za miren družinski dopust, pa tudi za turistični najem. Kakovost gradnje in opreme Kombinacija opeke in armiranega betona Toplotna izolacija: polistiren + steklena volna Velike keramične ploščice sodobnega dizajna Troslojno PVC stavbno pohištvo z električnimi roletami in komarniki Talno ogrevanje v dnevni sobi, kuhinji in kopalnici Klimatske naprave Mitsubishi v vseh sobah Protivlomna in protipožarna vrata Balkonske ograje iz zatemnjenega stekla Dodatne informacije Lastno parkirno mesto vključeno v ceno Lastništvo urejeno, brez bremen Nakup možen s kreditom Stanovanje je skoraj dokončano, uporabno dovoljenje je v teku. Odlična naložba tako za osebno uporabo kot za turistični najem. Če iščete stanovanje na Pagu z veliko zunanjo površino, pogledom na morje, moderno opremo in odlično lokacijo blizu plaže in objektov - to je nepremičnina, ki izpolnjuje vse te kriterije. Provizija agencije za kupca znaša 3 % in se izplača v primeru nakupa nepremičnine, ko je sklenjen prvi pravni akt. Za več informacij in za dogovor o ogledu nas kontaktirajte z zaupanjem. Telefon: +385915404646 E-pošta: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 138-47

Vedran Vilović
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385997031459, +385995677888
E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Spletna povezava

Zemljevid

Objekti v bližini

Dodatne informacije

Ogrevanje

  • Sistem za ogrevanje: Ogrevalni, klimatski in ventilacijski sistem
  • Klimatska naprava: Da

Podatki o objektu

  • Javni vodovod

Kaiser-Immobilien d.o.o.

Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
  • Naslov:  Maršala Tita 97, 51410 Opatija, Hrvaška, Hrvaška
  • URL: https://kaiser-immobilien.hr/
Oglas je objavljen
16.09.2025. ob 12:45
Do poteka še
do prodaje
Oglas je prikazan
307 -krat

Kaiser-Immobilien d.o.o.

Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
  • Naslov:  Maršala Tita 97, 51410 Opatija, Hrvaška, Hrvaška
  • URL: https://kaiser-immobilien.hr/