Stanovanje Vir, 88,21m2 (prodaja)
- Cena
- 321.966 €
Šifra oglasa: 14159407
-
- Bivalna površina
- 88,21 m²
-
- Vrsta stanovanja
- 3-sobno
-
- Leto izgradnje
- 2025
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Izven Slovenije - Hrvaška, Zadarska, Vir
- Umeščenost stanovanja
- V večstanovanjski stavbi
- Nadstropje
- 1.
- Skupno število nadstropij v stavbi
- 2
- Vrsta stanovanja
- 3-sobno
- Bivalna površina
- 88,21 m²
- Leto izgradnje
- 2025
- Število parkirnih mest
- 2
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 2300-11040-APP
Opis oglasa
Vir – Zaželena južna lega s čudovitim pogledom na morje in edinstveno strešno teraso
Na zaželeni južni strani otoka Vir se nahaja prostorno 3-sobno stanovanje (enota S4) z 88,21 m² bivalne površine, ki se nahaja v 1. nadstropju moderne novogradnje, le 350 metrov od morja in plaž.
Stanovanje obsega:
– dve udobni spalnici
– sodobno kopalnico s talnim gretjem
– svetel, odprt dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico
– ločen tehnični prostor (npr. za pralni in sušilni stroj)
Kakovostna gradnja in oprema:
– vrhunska gradnja po sodobnih standardih
– odlična toplotna izolacija in kakovostni materiali
– PVC okna z električnimi roletami
– klimatske naprave za hlajenje in ogrevanje
– energetsko učinkovita in trajnostna izvedba, enostavna za vzdrževanje
Posebnost: zasebna strešna terasa z nadstreškom – trenutno brez konkurence
Glavni poudarek te nepremičnine je strešna terasa v velikosti 66,35 m², od tega je 28,25 m² že pokritih – trenutno redkost na trgu nepremičnin.
– priprava za letno kuhinjo in jacuzzi
– možnost zaprtja z panoramskimi steklenimi stenami
– odprt pogled na morje in okolico
– idealno za sprostitev, druženje in uživanje v sončnih zahodih
Dodatne prednosti:
– vsi priključki: voda, elektrika, kanalizacija
– dve zasebni parkirni mesti (vsako 12,50 m²)
– mirna, a hkrati centralna lokacija na otoku
Nakupni pogoji:
– Predprodajna cena: 321.966 € (nižja od redne cene po zaključku gradnje)
– Provizija: 3,75 % z DDV
– Kupci so oproščeni plačila davka na promet nepremičnin (ker je prodajalec pravna oseba)
Ogledi in storitve:
– ogledi možni po predhodnem dogovoru in podpisu posredniške pogodbe (zaradi varovanja lastnine prodajalca)
– nakupni postopek v slovenščini, nemščini ali hrvaščini
– pomoč pri vseh upravnih postopkih
– več ekskluzivnih ponudb na: https://mydalmacia.de
Nepremičnina, ki postavlja nove standarde – po lokaciji, kakovosti in udobju.
Kontaktirajte nas za več informacij ali osebno svetovanje.
ID KOD AGENCIJE: 2300-11040-APP
Kerstin Karas
Licencirani agent
Mob: 0049 170 4837024
Tel: 00385 92 405 5290
E-mail: kerstin@mydalmacia.de
www.opatijanekretnine.hr
Predrag Di Lenardo Zamlić
Voditelj agencije - Licencirani agent
Mob: 00385 92 28 46 230
Tel: 00385 51 27 74 01
E-mail: predrag@opatijanekretnine.info
www.opatijanekretnine.hr
Na zaželeni južni strani otoka Vir se nahaja prostorno 3-sobno stanovanje (enota S4) z 88,21 m² bivalne površine, ki se nahaja v 1. nadstropju moderne novogradnje, le 350 metrov od morja in plaž.
Stanovanje obsega:
– dve udobni spalnici
– sodobno kopalnico s talnim gretjem
– svetel, odprt dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico
– ločen tehnični prostor (npr. za pralni in sušilni stroj)
Kakovostna gradnja in oprema:
– vrhunska gradnja po sodobnih standardih
– odlična toplotna izolacija in kakovostni materiali
– PVC okna z električnimi roletami
– klimatske naprave za hlajenje in ogrevanje
– energetsko učinkovita in trajnostna izvedba, enostavna za vzdrževanje
Posebnost: zasebna strešna terasa z nadstreškom – trenutno brez konkurence
Glavni poudarek te nepremičnine je strešna terasa v velikosti 66,35 m², od tega je 28,25 m² že pokritih – trenutno redkost na trgu nepremičnin.
– priprava za letno kuhinjo in jacuzzi
– možnost zaprtja z panoramskimi steklenimi stenami
– odprt pogled na morje in okolico
– idealno za sprostitev, druženje in uživanje v sončnih zahodih
Dodatne prednosti:
– vsi priključki: voda, elektrika, kanalizacija
– dve zasebni parkirni mesti (vsako 12,50 m²)
– mirna, a hkrati centralna lokacija na otoku
Nakupni pogoji:
– Predprodajna cena: 321.966 € (nižja od redne cene po zaključku gradnje)
– Provizija: 3,75 % z DDV
– Kupci so oproščeni plačila davka na promet nepremičnin (ker je prodajalec pravna oseba)
Ogledi in storitve:
– ogledi možni po predhodnem dogovoru in podpisu posredniške pogodbe (zaradi varovanja lastnine prodajalca)
– nakupni postopek v slovenščini, nemščini ali hrvaščini
– pomoč pri vseh upravnih postopkih
– več ekskluzivnih ponudb na: https://mydalmacia.de
Nepremičnina, ki postavlja nove standarde – po lokaciji, kakovosti in udobju.
Kontaktirajte nas za več informacij ali osebno svetovanje.
ID KOD AGENCIJE: 2300-11040-APP
Kerstin Karas
Licencirani agent
Mob: 0049 170 4837024
Tel: 00385 92 405 5290
E-mail: kerstin@mydalmacia.de
www.opatijanekretnine.hr
Predrag Di Lenardo Zamlić
Voditelj agencije - Licencirani agent
Mob: 00385 92 28 46 230
Tel: 00385 51 27 74 01
E-mail: predrag@opatijanekretnine.info
www.opatijanekretnine.hr
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Podatki o objektu
Funkcionalnost in lastnosti
Opatija nekretnine
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
- Naslov: 51410 Opatija, Hrvaška, Hrvaška
- URL: https://www.opatijanekretnine.hr/
- E-pošta: info@opatijanekretnine.info
-
- Oglas je objavljen
- 04.12.2025. ob 10:16
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 221 -krat
Opatija nekretnine
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
- Naslov: 51410 Opatija, Hrvaška, Hrvaška
- URL: https://www.opatijanekretnine.hr/
- E-pošta: info@opatijanekretnine.info
-