• Ne zamudite priložnosti

Zadar, apartma, Branimirova obala, edinstvena lokacija, 1. red do morj (prodaja)

Cena
1.000.000 €
Šifra oglasa: 14628675
  • Bivalna površina
    98,42 m²
  • Vrsta stanovanja
    3-sobno
  • Leto izgradnje
    1936

Osnovne informacije

Vrsta ponudbe
Prodam
Lokacija
Izven Slovenije - Hrvaška, Zadarska, Zadar
Umeščenost stanovanja
V večstanovanjski stavbi
Nadstropje
2.
Skupno število nadstropij v stavbi
4
Vrsta stanovanja
3-sobno
Bivalna površina
98,42 m²
Leto izgradnje
1936
Balkon / terasa / atrij
Balkon, Terasa
Vrsta cene
Skupna cena
Interna številka oglasa
136-4

Opis oglasa

Kaiser Immobilien vam predstavlja edinstveno priložnost, pristno meščansko stanovanje staromodnega šarma na prestižni lokaciji na Branimirovi obali, stanovanje s panoramskim 180° pogledom na Jazine, mestni most, polotok in zadarsko marino. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju štirinadstropne stavbe. Stavba je klasična gradnja iz leta 1936. Stanovanje ima skupno površino 98,42 m2, prostorno in svetlo z visokimi stropi, višine 3,60 m. To staromodno stanovanje je sestavljeno iz dolgega hodnika (z vgradnimi omarami), ki vodi skozi prostor v obliki črke L - po navpičnem vstopu se rahlo zavije v levi del stanovanja in vodi v prostorno spalnico in kopalnico z dvema oknoma, obrnjenima proti notranjemu dvorišču, ki je hkrati parkirišče za najemnike. Dve prostorni staromodni spalnici, velika kuhinja z jedilnico - enota, ki jo je mogoče oblikovati po vaših željah, ter dnevna soba z zaobljenim rotundastim zidom na morski strani, obdana z balkonom s spektakularnim razgledom. Zaobljena oblika zagotavlja neprekinjen, panoramski učinek: balkon kroži okoli rotunde in ponuja panoramski pogled na morje, most, marino in zadrski polotok. Takšni balkoni se pogosto imenujejo "skulpturalni", saj s svojo skrbno zasnovo dopolnjujejo fasado in obalo, hkrati pa ščitijo in poudarjajo razgled. Stavba je stara, a urejena in dobro vzdrževana. Streha, fasada in notranje stene stavbe so bile obnovljene pred 15 leti. Stavba ima domofon in video nadzor stopnišča. Vhod in stopnišče, obloženo z elegantnim kamnom, pričata o statusu stavbe. Na voljo je tudi dvigalo, ki olajša dostop in naredi vsakdanje življenje prijetnejše. Pridih antike, priložnost za modernizacijo. Stanovanje je v originalnem, a funkcionalnem stanju - idealno za prenovo po okusu in viziji bodočega lastnika. To je priložnost za ustvarjanje notranjosti z značajem, ki združuje klasične elemente s sodobnimi detajli. To je biser na trgu. Popolna kombinacija staromodnega šarma in urbane lokacije. Naložba s potencialom - vse sobe stanovanja imajo pogled na morje. (najem/sezonsko ali stalno bivanje). Stanovanju pripada tudi shramba v pritličju stavbe. Oddaljenosti od mest EU: Ljubljana 344 km Trst 365 km Dunaj 638 km Budimpešta 630 km München 813 km Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Za več informacij se obrnite na: Ivano Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-pošta: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Koda nepremičnine: 136-3



ID KOD AGENCIJE: 136-4

Ivana Skoblar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385989731154, +385995677888
E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Spletna povezava

Zemljevid

Objekti v bližini

Dodatne informacije

Ogrevanje

  • Sistem za ogrevanje: Grelniki in radiatorji na elektriko

Podatki o objektu

  • Dvigalo
  • Javni vodovod
  • Javna kanalizacija

Kaiser-Immobilien d.o.o.

Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
  • Naslov:  Maršala Tita 97, 51410 Opatija, Hrvaška, Hrvaška
  • URL: https://kaiser-immobilien.hr/
Oglas je objavljen
16.09.2025. ob 12:53
Do poteka še
do prodaje
Oglas je prikazan
158 -krat

Kaiser-Immobilien d.o.o.

Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
  • Naslov:  Maršala Tita 97, 51410 Opatija, Hrvaška, Hrvaška
  • URL: https://kaiser-immobilien.hr/