Zadar – Poluotok | Elegantno opremljeno 3-sobno stanovanje v zgodovins (prodaja)

Poluotok – zgodovinsko staro mestno jedro Zadra Eleganca, značaj in mediteranski čar v enem bivalnem prostoru V samem srcu zadrskega Poluotoka, na eni najprestižnejših lokacij zgodovinskega jedra, se prodaja elegantno opremljeno stanovanje, ki združuje pristen čar staromestne arhitekture z modernim udobjem in prefinjeno notranjostjo. Stanovanje v velikosti 76 m2 izžareva toplino, stil in harmonijo ter ustvarja prijeten občutek doma že od prvega trenutka, ko vstopite. Nahaja se v zgornjem nadstropju lične staromestne stavbe v peš coni in ponuja idealno ravnovesje med živahno energijo mestnega središča in mirom zasebnega bivalnega prostora. Posebna vrednost nepremičnine je dejstvo, da se prodaja popolnoma opremljena, kar novemu lastniku omogoča takojšnjo uporabo brez dodatnih naložb. Glavne značilnosti • Površina stanovanja: 76 m2 • Prodano popolnoma opremljeno in takoj vseljivo • Tri udobne spalnice • Svetla in prijetna dnevna soba • Popolnoma opremljena kuhinja z jedilnico • Kopalnica + možnost ureditve dodatne kopalnice (s preureditvijo shrambe) • Urejena in vzdrževana stavba v peš coni starega mestnega jedra Turistični profil in poslovanje Stanovanje se ne uporablja za bivanje, temveč izključno kot turistična namestitev in je dobro uveljavljeno, visoko ocenjeno in izjemno iskano skozi vse leto. Urejeno in vzdrževano je bilo s posebno skrbnostjo, kar so gostje prepoznali z odličnimi ocenami in ugledom. Novi lastnik lahko nadaljuje uspešno poslovanje brez dodatnih naložb in brez obstoječih najemnikov. Podrobnosti o dohodkovnem potencialu so na voljo le resnim kupcem po identifikaciji interesa. Dodana vrednost - ekskluzivni potencial Stanovanje ima notranji dostop do strešnega prostora, kar predstavlja poseben potencial - z ustrezno rekonstrukcijo strehe in dekoracijo v skladu s predpisi in dovoljenji obstaja možnost ustvarjanja intimne zunanje oaze za uživanje. Predstavljajte si svoj kotiček na prostem, s pogledom na strehe starega mestnega jedra in morje - redkost na polotoku in priložnost, ki še poveča vrednost in življenjsko izkušnjo nepremičnine. Vtis o življenjskem slogu in naložbi Tukaj ne kupujete le stanovanja – kupujete način življenja. Jutranja kava z mestnim hrupom, sprehodi po Kalelargi, sprostitev ob morju, bližina kulturnih dogodkov, galerij, restavracij in zgodovinskih simbolov mesta ... vse je dobesedno na dosegu roke. Zaradi svoje lokacije, razporeditve in razvitega trga najemnin v tem delu mesta ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za osebno bivanje ali za vlagatelje, ki prepoznajo vrednost starega mestnega jedra Zadra. Če iščete nepremičnino, ki združuje eleganco, lokacijo, značaj in pristen mediteranski življenjski slog – je to ena redkih priložnosti na trgu. Pomembne razdalje Plaže in kraji: Najbližja plaža – približno 10 min peš Letališče Zadar (Zemunik) – 12 km / približno 15 min Pristanišče Gaženica – 5 km Večja evropska mesta (po cesti): Ljubljana – 345 km Budimpešta – 630 km Dunaj – 640 km München – 730 km Praga – 900 km Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. ID:128-78 Za več informacij in dogovor za ogled se obrnite na: Nina Fabijan +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 128-78

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr