• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Istrska
  • Poreč

Prodaja stanovanj Poreč

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
  • « Prejšnja
  • 1-6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • Stran 11
  • 12
  • 13-15
  • Naslednja »
369 oglasov

Oglasi na bolha.com

  • Poslovni prostor Poreč, 214,40m2

    Poslovni prostor Poreč, 214,40m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 112.39 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 11.02.2026.
    • 561.950 €

  • Stanovanje Poreč, 58,87m2

    Stanovanje Poreč, 58,87m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 76.32 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 11.02.2026.
    • 381.600 €

  • Poslovni prostor Poreč, 214,40m2

    Poslovni prostor Poreč, 214,40m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 147.27 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 11.02.2026.
    • 736.350 €

  • Stanovanje Poreč, 58,87m2

    Stanovanje Poreč, 58,87m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 106.55 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 11.02.2026.
    • 575.370 €

  • Stanovanje Poreč, 58,87m2

    Stanovanje Poreč, 58,87m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 90.3 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 10.02.2026.
    • 487.620 €

  • Stanovanje Poreč, 58,87m2

    Stanovanje Poreč, 58,87m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 125.89 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 10.02.2026.
    • 679.806 €

  • Stanovanje Poreč, 74,13m2

    Stanovanje Poreč, 74,13m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 95 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 10.02.2026.
    • 480.000 €

  • Stanovanje Vabriga, Tar-Vabriga, Vabriga, Tar, 58,18m2

    Stanovanje Vabriga, Tar-Vabriga, Vabriga, Tar, 58,18m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 95.42 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 10.02.2026.
    • 376.950 €

  • Prodamo stanovanje v novogradnji Tar

    Prodamo stanovanje v novogradnji Tar
    Pritličje
    Bivalna površina: 78.68 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 10.02.2026.
    • 255.000 €

  • Penthouse na dobri lokaciji v Poreču

    Penthouse na dobri lokaciji v Poreču
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 143 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 09.02.2026.
    • 495.000 €

  • Lokacija stanovanja: Poreč, 126.00 m2

    Lokacija stanovanja: Poreč, 126.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 126 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 05.02.2026.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 200.000 €

  • Stanovanje Poreč, 100m2

    Stanovanje Poreč, 100m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 100 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 11.01.2026.
    • 329.000 €

  • Stanovanje Poreč, 49,30m2

    Stanovanje Poreč, 49,30m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 49.3 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 23.12.2025.
    • 195.000 €

  • Stanovanje Poreč, 49,30m2

    Stanovanje Poreč, 49,30m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 49.3 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 23.12.2025.
    • 195.000 €

  • Stanovanje Poreč, 204,90m2

    Stanovanje Poreč, 204,90m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 204.9 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 675.000 €

  • Stanovanje Poreč, 200,41m2

    Stanovanje Poreč, 200,41m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 200.41 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 18.12.2025.
    • 649.000 €

  • Stanovanje Poreč, 92,65m2

    Stanovanje Poreč, 92,65m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 92.65 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 339.000 €

  • Stanovanje Poreč, 98,97m2

    Stanovanje Poreč, 98,97m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 98.97 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 359.000 €

  • Stanovanje Poreč, 77,03m2

    Stanovanje Poreč, 77,03m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 77.03 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 468.800 €

  • Stanovanje Poreč, 107,97m2

    Stanovanje Poreč, 107,97m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 107.97 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 500.000 €

  • Stanovanje Poreč, 77,03m2

    Stanovanje Poreč, 77,03m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 77.03 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 468.800 €

  • Stanovanje Poreč, 107,97m2

    Stanovanje Poreč, 107,97m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 107.97 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 500.000 €

  • Stanovanje Poreč, 107,97m2

    Stanovanje Poreč, 107,97m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 107.97 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 500.000 €

  • Stanovanje Poreč, 107,97m2

    Stanovanje Poreč, 107,97m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 107.97 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 500.000 €

  • Stanovanje Poreč, 99,78m2

    Stanovanje Poreč, 99,78m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 99.78 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 16.12.2025.
    • 369.000 €
  • « Prejšnja
  • 1-6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • Stran 11
  • 12
  • 13-15
  • Naslednja »

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre
bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2026 Styria digital marketplaces d.o.o.