• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Istrska
  • Poreč

Prodaja stanovanj Poreč

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
  • « Prejšnja
  • 1-6
  • 7
  • 8
  • Stran 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13-15
  • Naslednja »
369 oglasov

Oglasi na bolha.com

  • Poslovni prostor Poreč, 214,40m2

    Poslovni prostor Poreč, 214,40m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 57.6 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 16.02.2026.
    • 288.000 €

  • Na prodaju dvosobni stan 54 m2 – Červar-Porat

    Na prodaju dvosobni stan 54 m2 – Červar-Porat
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 54 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 16.02.2026.
    • 185.000 €

  • Prodaja - moderni stan s dvema spalnicama na odlični lokaciji, Poreč!!

    Prodaja - moderni stan s dvema spalnicama na odlični lokaciji, Poreč!!
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 64.09 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 16.02.2026.
    • 369.518 €

  • Stanovanje Poreč

    Stanovanje Poreč
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 82 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 15.02.2026.
    • 289.000 €

  • Poreč - Prostorno in popolnoma opremljeno stanovanje na odlični lokaci

    Poreč - Prostorno in popolnoma opremljeno stanovanje na odlični lokaci
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 76.51 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 15.02.2026.
    • 308.000 €

  • Stanovanje Poreč

    Stanovanje Poreč
    3. nadstropje
    Bivalna površina: 73 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 15.02.2026.
    • 455.000 €

  • Kvalitetno stanovanje v pritličju z velikim vrtom in shrambo v bližini

    Kvalitetno stanovanje v pritličju z velikim vrtom in shrambo v bližini
    Pritličje
    Bivalna površina: 54 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 14.02.2026.
    • 190.000 €

  • Stanovanje v prvem nadstropju s shrambo v okolici Poreča

    Stanovanje v prvem nadstropju s shrambo v okolici Poreča
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 69 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 14.02.2026.
    • 222.000 €

  • Stanovanje v drugem nadstropju z dvigalom v novogradnji v bližini Pore

    Stanovanje v drugem nadstropju z dvigalom v novogradnji v bližini Pore
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 57 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 14.02.2026.
    • 213.839 €

  • Dupleks stanovanje z ločenim vhodom in velikim dvoriščem v bližini Por

    Dupleks stanovanje z ločenim vhodom in velikim dvoriščem v bližini Por
    Pritličje
    Bivalna površina: 60 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 14.02.2026.
    • 240.000 €

  • Moderen stan z vrtom v pritličju novogradnje v okolici Poreča

    Moderen stan z vrtom v pritličju novogradnje v okolici Poreča
    Bivalna površina: 55 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 14.02.2026.
    • 215.000 €

  • Na prodaju: Popolnoma opremljeno stanovanje v mirni soseski Žbandaj –

    Na prodaju: Popolnoma opremljeno stanovanje v mirni soseski Žbandaj –
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 63.3 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 14.02.2026.
    • 298.700 €

  • Stanovanje Poreč

    Stanovanje Poreč
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 84.35 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 14.02.2026.
    • 420.000 €

  • Poreč - prodaja stanovanja v poslovno-stanovanjskem, modernem kompleks

    Poreč - prodaja stanovanja v poslovno-stanovanjskem, modernem kompleks
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 58.27 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 14.02.2026.
    • 378.755 €

  • Stanovanje Poreč

    Stanovanje Poreč
    3. nadstropje
    Bivalna površina: 112.39 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 14.02.2026.
    • 529.919 €

  • Prodamo stanovanja v novem poslovno stanovanjskem objektu, Poreč

    Prodamo stanovanja v novem poslovno stanovanjskem objektu, Poreč
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 59.16 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 14.02.2026.
    • 278.940 €

  • Poreč - prodaja stanovanja v poslovno-stanovanjskem, modernem kompleks

    Poreč - prodaja stanovanja v poslovno-stanovanjskem, modernem kompleks
    2. nadstropje
    Bivalna površina: 55.18 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 14.02.2026.
    • 412.500 €

  • Poreč - prodaja stanovanja v poslovno-stanovanjskem, modernem kompleks

    Poreč - prodaja stanovanja v poslovno-stanovanjskem, modernem kompleks
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 61.92 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 14.02.2026.
    • 418.000 €

  • Poreč - novo zgrajen poslovno-stanovanjski kompleks, prodaja stanovanj

    Poreč - novo zgrajen poslovno-stanovanjski kompleks, prodaja stanovanj
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 52.81 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 14.02.2026.
    • 343.265 €

  • Prodaja stanovanja - moderni novoizgrajeni stanovanjsko-poslovni kompl

    Prodaja stanovanja - moderni novoizgrajeni stanovanjsko-poslovni kompl
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 66.91 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 14.02.2026.
    • 452.642 €

  • Luksuzno dvoetažno stanovanje – Poreč

    Luksuzno dvoetažno stanovanje – Poreč
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 104 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 14.02.2026.
    • 418.000 €

  • Prekrasno stanovanje na obali v Porecu – Prva vrsta ob morju

    Prekrasno stanovanje na obali v Porecu – Prva vrsta ob morju
    3. nadstropje
    Bivalna površina: 48 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 14.02.2026.
    • 235.000 €

  • Poreč – prostoren stan v pritličju s dvoriščem

    Poreč – prostoren stan v pritličju s dvoriščem
    Pritličje
    Bivalna površina: 115 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 14.02.2026.
    • 310.000 €

  • Prodamo stanovanje, Poreč

    Prodamo stanovanje, Poreč
    1. nadstropje
    Bivalna površina: 110 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 14.02.2026.
    • 495.000 €

  • The translation of

    The translation of
    Pritličje
    Bivalna površina: 94 m2
    Lokacija: Istrska, Poreč
    Objavljen: 14.02.2026.
    • 220.000 €
  • « Prejšnja
  • 1-6
  • 7
  • 8
  • Stran 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13-15
  • Naslednja »

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Potovalni adapter za evropske naprave v ZDA in Japonskem

  • Nakamura 24 COL otroško gorsko kolo

  • Polnilec za električne skuterje 48V/54.6V 2A s 4 priključki

  • Ipad pro 512 wifi+cellular + Ipencil usb c + Logitech combo touch

  • Univerzalen polnilec 42V 2A za električne skuterje s 6 priključki

  • Suzuki Jimny 1.3 bencin 4x4

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2026 Styria digital marketplaces d.o.o.