• Prijava
  • Registracija
Vse kategorije
  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Katalogi
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
    • Turizem
Zapri meni
Odpri meni Bolha naslovna stran
Objava oglasa

V prazničnem času bo naša Služba za pomoč uporabnikom delovala s skrajšanim delovnim časom. V dneh 24. 12. in 31. 12. bomo uporabnikom na voljo od 8. do 14. ure. Na praznične dni bo Služba za pomoč uporabnikom nedosegljiva.

  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Izven Slovenije - Hrvaška
  • Istrska
  • Rovinj

Prodaja stanovanj Rovinj

Oglasna pasica


Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
    Prijava
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
  • « Prejšnja
  • 1
  • 2
  • 3
  • Stran 4
  • 5
  • 6
  • Naslednja »
137 oglasov

Oglasi na bolha.com

  • Stanovanje Rovinj, 50m2

    Stanovanje Rovinj, 50m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 50 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 03.12.2025.
    • 350.000 €

  • Stanovanje Rovinjsko Selo, Rovinj, 46m2

    Stanovanje Rovinjsko Selo, Rovinj, 46m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 59 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 03.12.2025.
    • 230.000 €

  • Apartma v centru Rovinja

    Apartma v centru Rovinja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 42 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 03.12.2025.
    • 280.000 €

  • Hiša Rovinj, 150m2

    Hiša Rovinj, 150m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 43 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 03.12.2025.
    • 250.000 €

  • 2 STANOVANJA NA ODLIČNI LOKACIJI V ROVINJU

    2 STANOVANJA NA ODLIČNI LOKACIJI V ROVINJU
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 101.2 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 03.12.2025.
    • 330.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 80m2

    Stanovanje Rovinj, 80m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 80 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 03.12.2025.
    • 380.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 77,55m2

    Stanovanje Rovinj, 77,55m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 77.55 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 03.12.2025.
    • 365.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 166,97m2

    Stanovanje Rovinj, 166,97m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 166.97 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 03.12.2025.
    • 889.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 138m2

    Stanovanje Rovinj, 138m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 142.61 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 03.12.2025.
    • 760.000 €

  • Stanovanje Istra, 50m2

    Stanovanje Istra, 50m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 50 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 01.12.2025.
    • 415.000 €

  • ČUDOVITA NOVOGRADNJA ROVINJ 88 m² V 2. NADSTROPJU

    ČUDOVITA NOVOGRADNJA ROVINJ 88 m² V 2. NADSTROPJU
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 88 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 01.12.2025.
    • 315.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 105m2

    Stanovanje Rovinj, 105m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 105 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 01.12.2025.
    • 650.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 65,70m2

    Stanovanje Rovinj, 65,70m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 65.7 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 01.12.2025.
    • 240.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 42m2

    Stanovanje Rovinj, 42m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 42 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 01.12.2025.
    • 310.000 €

  • Rovinj -BORIK- 400 m do plaže

    Rovinj -BORIK- 400 m do plaže
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 220 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 01.12.2025.
    • 399.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 50m2

    Stanovanje Rovinj, 50m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 50 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 01.12.2025.
    • 290.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 42m2

    Stanovanje Rovinj, 42m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 42 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 28.11.2025.
    • 260.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 38m2

    Stanovanje Rovinj, 38m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 29 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 28.11.2025.
    • 168.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 38m2

    Stanovanje Rovinj, 38m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 38 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 28.11.2025.
    • 215.000 €

  • NOVOGRADNJA KANFANAR - S3L / S2+sp

    NOVOGRADNJA KANFANAR - S3L / S2+sp
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 90.76 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 28.11.2025.
    • 227.000 €

  • LEPO STANOVANJE V ROVINJU

    LEPO STANOVANJE V ROVINJU
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 44 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 28.11.2025.
    • 210.000 €

  • Stanovanje Rovinj, 61m2

    Stanovanje Rovinj, 61m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 61 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 28.11.2025.
    • 232.000 €

  • Stanovanje Rovinjsko Selo, Rovinj, 47,10m2

    Stanovanje Rovinjsko Selo, Rovinj, 47,10m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, mansarda
    Bivalna površina: 47.1 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 28.11.2025.
    • 210.000 €

  • Apartma Rovinj, 48m2

    Apartma Rovinj, 48m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 48 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 28.11.2025.
    • 100 €

  • Garsonjera v centru Rovinja

    Garsonjera v centru Rovinja
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 22.5 m2
    Lokacija: Istrska, Rovinj
    Objavljen: 28.11.2025.
    • 145.500 €
  • « Prejšnja
  • 1
  • 2
  • 3
  • Stran 4
  • 5
  • 6
  • Naslednja »

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • Neumann TLM 103 mt mikrofon

  • Canon EOS 6D Mark II BODY

  • Mercedes-Benz A-klasa 160 cdi-DIZEL-prva reg,2012-letnik 2007

  • set (112) znamk Rusija 1984 - čiste znamke (5 znamk) (Rafl01)

  • Canon Eos 5D Mark IV Original

  • PAS HERMES-ORIGINAL UNISEX UGODNA CENA

bolha.com
  • O nas
  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Načini plačila
  • Stik in pomoč
  • Pravila in pogoji uporabe
  • Politika zasebnosti
Oglaševanje
  • Oglaševanje
  • Trgovina na bolha.com
  • Oglaševanje s pasicami
  • Objavite oglas
Prenesite aplikacijo
  • iOS aplikacija
  • Android aplikacija
Sledite nam
  • Facebook
  • TikTok
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.