Stanovanje Pula, 55,32m2 (prodaja)

Pula je največje mesto na istrskem polotoku, znano po bogati zgodovini, impresivni rimski arhitekturi in slikoviti obali. Osrednji simbol mesta je veličasten rimski amfiteater (Arena), eden najbolje ohranjenih na svetu, ki še vedno služi kot spektakularen oder za koncerte in prireditve. Poleg kulturne dediščine Pula ponuja številne plaže, kristalno čisto morje in sproščeno sredozemsko vzdušje, zaradi česar je popolna mešanica zgodovine, narave in sodobnega življenja. Zahvaljujoč mednarodnemu letališču in odličnim prometnim povezavam je Pula idealna destinacija tako za turiste kot za tiste, ki iščejo drugi dom na Jadranu.

Kaiser Immobilien vam predstavlja enosobno stanovanje s skupno površino 55,32 m², ki se nahaja v prvem nadstropju moderne stanovanjske stavbe v Pulju. Stanovanje se nahaja v stavbi "B", ki je sestavljena iz skupno štirih stanovanjskih enot, kar bodočim lastnikom zagotavlja večjo zasebnost, mir in prijetno bivalno okolje. Nepremičnina ima lastno garažno mesto in se nahaja na odlični mestni lokaciji, kjer so vse pomembne ugodnosti na voljo le nekaj korakov stran.

Stanovanje ima neto bivalno površino 44,53 m² in je funkcionalno zasnovano tako, da kar najbolje izkoristi prostor. Sestavljeno je iz predsobe velikosti 4,11 m², ki ponuja dovolj prostora za omare in dodaten prostor za shranjevanje. Osrednji del stanovanja sestavlja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico skupne površine 20,08 m², ki se odpira na pokrito ložo velikosti 4,57 m², idealno za jutranjo kavo ali sprostitev v toplejših dneh. Spalnica velikosti 9,95 m² nudi prijeten in miren prostor za počitek, kopalnica velikosti 6,96 m² pa je opremljena s tušem in straniščem.

Posebna prednost te nepremičnine je garažni prostor velikosti 17,98 m², ki pripada stanovanju in se nahaja v pritličju stavbe. Garaža zagotavlja dodatno varnost za vozilo skozi vse leto in ga ščiti pred poletno vročino, zimskimi razmerami in vremenskimi vplivi, kot so dež, toča in močno sonce, s čimer dolgoročno ohranja videz in podaljšuje življenjsko dobo avtomobila.
Stanovanje bo opremljeno z visokokakovostnim PVC stavbnim pohištvom, ogrevanje in hlajenje pa bo zagotavljala ena klimatska naprava. Dodatno udobje v hladnejših dneh zagotavlja talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnici. Predvidene talne obloge so keramika, bodoči lastniki pa imajo v tej fazi gradnje še vedno možnost izbire keramike po lastnih željah in preferencah, kar še dodatno prispeva k personalizaciji njihovega bodočega doma.

Zaključek gradnje je predviden junija 2027.

Kar to nepremičnino odlikuje, je kombinacija kakovostne gradnje in odlične lokacije. Soseska Kaštanjer je ena najbolj iskanih sosesk v Pulju prav zaradi odlične prometne povezanosti in bližine vseh ugodnosti, potrebnih za vsakdanje življenje. V neposredni bližini so trgovine, šole, vrtci, lekarne, restavracije in številne druge ugodnosti, priljubljeno nakupovalno središče Pula City Mall pa je le nekaj korakov stran. Bližina avtobusnih linij omogoča enostavno premikanje po vseh delih mesta, samo središče Pule pa je oddaljeno le 1,5 kilometra. Lokacija je idealna tako za mirno družinsko življenje kot za dolgoročno naložbo.
Bližina dodatnih storitev:
Center Pule - 1,5 km
Restavracija - 300 m
Kavarna - 200 m
Trgovina - 500 m
Nakupovalni center Pula - 500 m
Telovadnica - 600 m
Tržnica - 270 m
Frizerski/kozmetični salon - 200 m
Osnovna šola - 800 m
Vrtec - 1,5 km
Avtobusna postaja - 1,5 km
Avtobusna postaja - 400 m
Morje - 1,7 km
Znamenitosti - 1,5 km
Letališče - 6 km

Oddaljenost od večjih mest:
Pula - Ljubljana: 200 km
Pula - Dunaj: 580 km
Pula - Budimpešta: 600 km
Pula - Praga: 900 km
Pula - München: 600 km
Pula - Zagreb: 264 km

Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Zainteresirani kupci si lahko nepremičnino ogledajo šele po podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami.
ID-KODA: 127-237

Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na:
Jennifer Hofmann
E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel.: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 127-237

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr