Stanovanje Rovinj, 63m2 (prodaja)

Rovinj, biser Istre, je eno najbolj očarljivih obalnih mest na Jadranu. Slikovite kamnite ulice, prepoznaven zvonik cerkve sv. Evfemije in slikovita obala ustvarjajo edinstveno mediteransko vzdušje. To zgodovinsko mesto ponuja bogato kulturno dediščino, vrhunska gastronomska doživetja in kristalno čisto morje, zaradi česar je popolna destinacija za počitnice in bivanje. Kaiser Immobilien vam predstavlja 63 m² veliko stanovanje, ki se nahaja v drugem nadstropju v mansardi avtentične kamnite stavbe v starem mestnem jedru Rovinja, na izjemno redki in iskani lokaciji - prvi vrsti ob morju. Dolga vhodna dvorana vas pripelje v središče te posebne nepremičnine, kjer se odpira svetel in harmoničen bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v eno celoto. Kuhinja je popolnoma opremljena z električnim štedilnikom, pečico Zanussi in novim hladilnikom Beko, velika strešna okna s pogledom na morje pa celoten prostor napolnijo z naravno svetlobo, zaradi česar je vzdušje toplo in izjemno prijetno. Stanovanje ima dve udobni spalnici, opremljeni z zakonskimi posteljami in klimatsko napravo, njihova okna pa ponujajo pogled na slikovite ulice Rovinja in očarljive okoliške stavbe. Prostorna kopalnica je opremljena s tušem, straniščem, priključkom za pralni stroj in dodatnim prostorom za shranjevanje, kar prispeva k funkcionalnosti vsakdanjega življenja. Poleg glavne kopalnice ima stanovanje tudi praktično stranišče za goste, kar še poveča udobje bivanja. Ogrevanje je zagotovljeno z električnimi grelniki ali klimatsko napravo Mitsubishi, zaradi česar je stanovanje udobno skozi vse leto. Po celotnem prostoru so nameščena keramična tla, kar olajša vzdrževanje, nepremičnina pa zahteva manjšo prenovo, kar bodočemu lastniku odpira možnost, da notranjost prilagodi svojemu okusu. Visokokakovostno leseno stavbno pohištvo je izdelano v skladu s predpisi mesta Rovinj in dopolnjuje pristen značaj te zgodovinske stavbe. Čeprav stanovanju ni pripadajoče parkirno mesto, dodatno vrednost zagotavlja skupna terasa v pritličju stavbe z neposrednim dostopom do morja, kar je edinstvena ugodnost, ki to nepremičnino uvršča med redke na trgu. Že sama lokacija stavbe v starem mestnem jedru, tik ob morju, ponuja nenadomestljiv občutek mediteranskega načina življenja. To stanovanje predstavlja izjemno priložnost za vse, ki iščejo posebno kombinacijo zgodovinskega šarma, bližine morja in funkcionalnosti. Zaradi uveljavljenega turističnega najema skoraj skozi vse leto in privlačne lokacije je idealna kot naložba, pa tudi kot osebna poletna rezidenca v enem najlepših mest v Istri. Bližina ugodnih ponudb: Restavracija - 100 m Kavarna - 90 m Trgovina - 350 m Tržnica: 300 m Znamenitosti: 10 m Cerkev sv. Evfemije: 200 m Morje - 1 m Plaža - 1 m - 200 m Marina - 700 m Parkirišče - 650 m Pošta - 800 m Müller - 850 m Avtobusna postaja: 850 m Letališče - 40 km Oddaljenost od večjih mest: Rovinj - Ljubljana: 186 km Rovinj - Dunaj: 567 km Rovinj - Budimpešta: 591 km Rovinj - Praga: 838 km Rovinj - München: 587 km Rovinj - Zagreb: 250 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino šele po podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. ID-KODA: 127-189 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 127-189

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr