Istra, Pula - moderno stanovanje 45m2 s parkiriščem v novi stavbi (prodaja)

Šikići so mirna vasica v neposredni bližini Pulja, le nekaj minut vožnje od centra mesta in vseh urbanih vsebin. Je dobro prometno povezan - bližina obvoznice in avtoceste omogoča hiter dostop do celotne Istre. Lokacija je idealna za družinsko življenje, saj združuje mirno okolje z bližino šole, trgovine in javnega prevoza. Kaiser Immobilien predstavlja sodobno, funkcionalno in skrbno zasnovano stanovanje velikosti 45,28 m², ki se nahaja v prvem nadstropju nove stanovanjske stavbe s skupno 15 stanovanji, od katerih ima vsako svoje parkirno mesto. Nahaja se na atraktivni lokaciji, le nekaj minut vožnje od Pulja in morja, ta apartma ponuja idealno kombinacijo mirnega okolja, moderne arhitekture in odlične prometne povezave. Ob vstopu v stanovanje vas pričaka hodnik s 5,62 m² veliko garderobno omaro, iz katere vstopite v dnevno sobo odprtega tipa, ki združuje kuhinjo in jedilnico s skupno površino 16,25 m². Dnevni prostor ima izhod na prostorno pokrito teraso 10,22 m², ki je popolna za uživanje v miru in zasebnosti. Apartma ima eno spalnico 10,43 m² in moderno kopalnico 4,75 m², opremljeno s tušem in WC-jem. Stanovanju pripada zasebno parkirišče velikosti 12,50 m². Stanovanje je grajeno po visokih standardih, z vrhunskim PVC mizarstvom, električnimi žaluzijami, komarniki in talnim gretjem v kopalnici. V vseh prostorih bodo nameščene klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje, talne obloge pa bodo v kombinaciji visokokakovostne keramike in laminata. V fazi Rohbau imajo bodoči lastniki možnost izbire keramike iz ponujenega asortimana in s tem dodatno personalizirajo svoj novi dom. Možen je tudi nakup dodatnega skladiščnega prostora. Pomembna prednost: kupec ne plača davka na promet nepremičnin, zaradi česar je ta nepremičnina odlična priložnost za bivanje ali naložbo. V istem objektu so na voljo še tri stanovanja v pritličju: Enosobno stanovanje 53,04 m² in 53,46 m2 z lastnim ograjenim vrtom - cena 170.000 € Dvosobno stanovanje 64,19 m2 z dvema parkirnima mestoma - cena 200.500 € V prvem nadstropju sta na voljo še dve stanovanji (enosobno in dvosobno), v istem pa še dodatnih pet stanovanj. variante v drugem nadstropju. Kupci imajo možnost izbire idealne kvadrature in razporeditve po lastnih željah. Objekt se nahaja v mirni soseski z odlično infrastrukturo - v neposredni bližini so trgovine, vrtec, restavracija, avtobusna postaja, plaže in center Pule pa so oddaljeni le nekaj minut vožnje. Lokacija je dodatno privlačna zaradi bližine letališča. Bližina vsebine: Pula, center - 4,5 km Restavracija - 50 m Kavarna - 50 m Tržnica - 350 m Osnovna šola - 4 km Vrtec - 350 m Avtobusna postaja - 500 m Plaža - 5 km Letališče - 7 km Oddaljenost do večjih mest: Šikići - Ljubljana: 190 km Šikići - Dunaj: 560 km Šikići - Budimpešta: 595 km Šikići - Praga: 841 km Šikići - München: 594 km Šikići - Zagreb: 254 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo le po podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju. ID-KODA: 127-101 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 127-101

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr