Istra, Pula - moderno stanovanje 90m2 z vrtom in dvema parkirnima mest (prodaja)

Pula, največje mesto v Istri, je znano po svoji bogati zgodovini, sredozemskem vzdušju in odlični infrastrukturi. Nahaja se na jadranski obali in ponuja idealno kombinacijo urbanega življenja in bližine morja. V eni najbolj zaželenih sosesk, Valdebeke, je mirna in zelena oaza, kot nalašč za družinsko življenje ali naložbo. Valdebek združuje tišino in zasebnost z bližino vseh pomembnih vsebin – centra mesta, šol, trgovin in plaž – zaradi česar je eden najbolj iskanih delov Pule. Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja to prostorno in sodobno zasnovano stanovanje v pritličju nove stavbe, kot nalašč za tiste, ki iščejo razkošen, a udoben življenjski prostor. 89,29 m² veliko stanovanje se nahaja v mirnem in zelenem delu mesta ter ima zasebni vrt, ki zagotavlja občutek zasebnosti in sprostitve. Vsaka soba v tem stanovanju je bila skrbno zasnovana za maksimalno udobje in funkcionalnost. Vstopite v prostoren hodnik, ki vas pripelje do elegantne dnevne sobe in jedilnice, s skupno površino 21,20 m², ki je kot nalašč za družinska srečanja ali sprostitev s prijatelji. Kuhinja se nahaja v ločenem prostoru velikosti 5,95 m², kar vam daje prostor za kuhanje, ne da bi motili druge dele stanovanja. Iz bivalnega prostora stopite na pokrito teraso velikosti 14,16 m², ki vodi do lastnega vrta velikosti približno 60 m² - kot nalašč za jutranjo kavo, sprostitev ali družinsko peko na žaru. Apartma sestavljajo tri udobne spalnice, od katerih sta dve veliki 11,89 m² in tretja 8,89 m² ter dve moderni kopalnici s tušem in WC-jem, ki vam zagotavljata dodatno zasebnost in udobje. Vse sobe bodo opremljene s klimatsko napravo Mitsubishi ali Daikin, v kopalnicah pa bo talno električno ogrevanje z možnostjo razširitve ogrevanja na celotno stanovanje. Tu je tudi dimnik, ki vam nudi dodatne možnosti ogrevanja, kot nalašč za zimske večere. Dve zasebni parkirni mesti, vsako meri 12,50 m², vam omogočata enostaven dostop do vašega doma in varno parkiranje vašega avtomobila. Stanovanje se gradi po sistemu "ključ v roke" z visoko kvalitetno sanitarno opremo in možnostjo izbire keramike v roh-badi, kar vam bo omogočilo, da si stanovanje prilagodite po lastnih željah. Objekt bo imel energetsko izkaznico A+, ki zagotavlja nizko porabo energije in visok okoljski standard. Nahaja se v slepi ulici in ponuja mir in zasebnost, hkrati pa je v bližini vseh pomembnih vsebin – trgovine, šole, prometne povezave – vse na dosegu roke. Kupcem ne bo treba plačati davka na nepremičnine, ker je v ceno vključen DDV, vselitev pa je predvidena spomladi prihodnje leto. Ta nepremičnina predstavlja popolno mešanico razkošja, funkcionalnosti in udobja, idealna za družine ali investitorje, ki želijo varno naložbo v kakovostno novogradnjo. Bližina vsebine: Pula, center - 2 km Restavracija - 500 m Kavarna - 300 m Tržnica - 700 m Osnovna šola - 2 km Srednja šola - 1,5 km Vrtec - 250 m Otroško igrišče - 300 m Avtobusna postaja - 300 m Plaža - 2 km Letališče - 9 km Oddaljenost od večjih mest: Pula - Ljubljana: 190 km Pulj - Dunaj: 560 km Pulj - Budimpešta: 595 km Pulj - Praga: 841 km Pulj - München: 594 km Pulj - Zagreb: 254 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo le po podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju. ID-KODA: 127-111 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 127-111

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr