Istra, Pula - stanovanje 53m2 v moderni novogradnji z dvigalom (prodaja)

Pula je največje mesto na istrskem polotoku, znano po bogati zgodovini, impresivni rimski arhitekturi in slikoviti obali. Osrednji simbol mesta je veličasten rimski amfiteater (Arena), eden najbolje ohranjenih na svetu, ki še vedno služi kot spektakularen oder za koncerte in prireditve. Poleg kulturne dediščine Pula ponuja številne plaže, kristalno čisto morje in sproščeno sredozemsko vzdušje, zaradi česar je popolna mešanica zgodovine, narave in sodobnega življenja. Zahvaljujoč mednarodnemu letališču in odličnim prometnim povezavam je Pula idealna destinacija tako za turiste kot za tiste, ki iščejo drugi dom na Jadranu. Kaiser Immobilien vam predstavlja stanovanje v prvem nadstropju moderne novogradnje z dvigalom in pokritim parkirnim mestom. Stanovanje meri 53 m² in je sestavljeno iz dveh spalnic, kopalnice ter prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico. Stanovanju pripada tudi eno pokrito parkirno mesto, ki je zaradi svoje lege ob strani in spredaj dobro zaščiteno, skoraj kot garaža. Vhod v stavbo je skozi glavni vhod, celotna novogradnja pa se razprostira na štirih nadstropjih. Stavba ima urejen skupni hodnik ter dvigalo in stopnišče, ki vodi v vsa nadstropja. Stanovanje v prvem nadstropju je dostopno tudi po rahlem vzponu po stopnicah, vhod v samo stanovanje pa je zavarovan z protivlomnimi vrati. Ob vstopu vstopite v majhen hodnik, v katerem je na levi strani možnost namestitve omare ali polic za shranjevanje. Takoj na desni strani je prva spalnica, velika približno 9 m², z internetnim priključkom in TV anteno ter laminatom. Naslednja soba na desni je kopalnica, velika približno 5 m², opremljena s tuš kabino, straniščem in 75-litrskim bojlerjem. Kopalnica ima priključek za pralni stroj, ki se nahaja pod bojlerjem, na voljo pa je tudi praktičen grelnik za brisače. Naravnost iz hodnika vstopite v drugo spalnico, veliko približno 11 m², prav tako z laminatom ter internetnim in TV priključkom. Osrednji del stanovanja sestavlja odprt dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, iz katerega je izhod na majhen balkon, velik približno 3 m². Balkon je na levi in desni strani pokrit in zaprt, kar zagotavlja dodatno zasebnost in zaščito. Tla v kuhinjskem delu in kopalnici so prekrita s keramičnimi ploščicami, preostali prostor pa z laminatom. Ogrevanje je zagotovljeno s klimatsko napravo, stanovanje pa ima tudi dimnik, ki omogoča vgradnjo kamina ali manjše peči. Stavbno pohištvo je PVC z dvoslojnim steklom, ki dobro izolira hrup, fasada pa je debela 5 cm. Lokacija je zelo privlačna in primerna tako za dolgoročno bivanje kot za najem. Vsi pomembni objekti so v bližini, avtobusna postaja pa je oddaljena le 80 metrov. Do središča Pulja je približno 15 minut lahkega sprehoda, do fakultet pa je približno 25 minut hoje. Opomba: Uporabno dovoljenje in energetska izkaznica sta v postopku izdaje. Bližina ustreznih storitev: Pula, center - 1,3 km Restavracija - 450 m Kavarna - 200 m Trgovina (Tommy, Kaufland, Plodine) - 500 m Nakupovalno središče Pula City Mall - 850 m Telovadnica - 1 km Tržnica - 200 m Frizerski salon - 5 m Osnovna šola - 1,3 km Avtobusna postaja - 1,5 km Avtobusna postaja - 80 m Bencinska črpalka - 300 m Plaža - 2,4 km Znamenitosti - 1 km Letališče - 6 km Oddaljenost od večjih mest: Pula- Ljubljana: 200 km Pula- Dunaj: 580 km Pula- Budimpešta: 600 km Pula- Praga: 900 km Pula- München: 600 km Pula- Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino šele po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. ID-KODA: 127-162 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 127-162

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Ivana Gašparini
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr