Istra, Rovinj - stanovanje 63m2 s pogledom na morje v starem mestnem j (prodaja)

Rovinj, biser Istre, je eno najbolj očarljivih obalnih mest na Jadranu. Slikovite kamnite ulice, prepoznaven zvonik cerkve sv. Evfemije in slikovita obala ustvarjajo edinstveno mediteransko vzdušje. To zgodovinsko mesto ponuja bogato kulturno dediščino, vrhunska gastronomska doživetja in kristalno čisto morje, zaradi česar je popolna destinacija za počitnice in življenje. Kaiser Immobilien vam predstavlja prostorno 63 m² veliko stanovanje, ki se nahaja v drugem nadstropju avtentične kamnite stavbe v starem mestnem jedru Rovinja, na eni redkih in najbolj zaželenih lokacij - v prvi vrsti ob morju. Dolga vhodna dvorana vas vodi v svetli osrednji del stanovanja, prostor, ki zaradi velikih strešnih oken izžareva toplino in posebno vzdušje. V eni prostorni enoti so dnevna soba, jedilnica in popolnoma opremljena kuhinja z električnim štedilnikom, pečico Zanussi in novim hladilnikom Beko, pogled na morje, ki sega skozi strešna okna, pa naredi ta prostor izjemno prijeten in edinstven. Stanovanje ima dve udobni spalnici, opremljeni z zakonskimi posteljami in klimatskimi napravami Mitsubishi, ki zagotavljajo udobno temperaturo skozi vse leto. Sobe ponujajo pogled na čudovite ulice Rovinja in okoliške zgodovinske stavbe, kar ustvarja pristno mediteransko izkušnjo. Velika kopalnica je opremljena s tušem, straniščem, priključkom za pralni stroj in dodatnim prostorom za shranjevanje, stanovanje pa ima tudi dodatno stranišče za goste, kar še dodatno prispeva k praktičnosti vsakdanjega življenja. Ogrevanje je možno z električnimi grelniki ali klimatskimi napravami, ki poleti zagotavljajo tudi učinkovito hlajenje. Po celotnem stanovanju so nameščena keramična tla, zaradi česar je enostavno vzdrževati, sama nepremičnina pa potrebuje manjšo prenovo, kar bodočemu lastniku ponuja odlično priložnost, da prostor prilagodi svojim željam. Leseno stavbno pohištvo je bilo izdelano v skladu s predpisi mesta Rovinj in poudarja tradicionalni značaj stavbe. Čeprav stanovanju ni pripadajoče parkirno mesto, njegovo vrednost znatno poveča dejstvo, da se nahaja v stari kamniti stavbi z več stanovanji, ki ima v pritličju skupno teraso z neposrednim dostopom do morja - privilegij, ki ga ponuja le nekaj nepremičnin v tem delu Rovinja. Vzdušje starega mestnega jedra, bližina morja in čar zgodovinske arhitekture naredijo to nepremičnino resnično posebno. To stanovanje je izjemna priložnost za vse, ki iščejo kombinacijo pristnega ambienta, prestižne lokacije in funkcionalnega prostora. Z uveljavljeno najemniško ponudbo za skoraj celo leto in idealno lego za poletno rezidenco je stanovanje odlična izbira za bivanje, počitnice ali varno naložbo v enem najlepših mest v Istri. Restavracija - 100 m Kavarna - 90 m Trgovina - 350 m Tržnica: 300 m Znamenitosti: 10 m Cerkev sv. Evfemije: 200 m Morje - 1 m Plaža - 1 m - 200 m Marina - 700 m Parkirišče - 650 m Pošta - 800 m Müller - 850 m Avtobusna postaja: 850 m Letališče - 40 km Oddaljenost od večjih mest: Rovinj - Ljubljana: 186 km Rovinj - Dunaj: 567 km Rovinj - Budimpešta: 591 km Rovinj - Praga: 838 km Rovinj - München: 587 km Rovinj - Zagreb: 250 km Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo nepremičnino šele po podpisu pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. ID-KODA: 127-190 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 127-190

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr