Istra, Umag - dvosobno stanovanje v novogradnji, 71 m2, pritličje z vr (prodaja)

Umag na severozahodu istrskega polotoka izžareva poseben čar sredozemskega mesta, na območju, kjer morje in kopno ponujata množico možnosti za avanturo, športna doživetja in bogato tradicijo. Rodovitna istrska zemlja in dobrote, kristalno čisto morje, blago sredozemsko podnebje in bližina hribovite notranjosti Istre s kolesarskimi in pohodniškimi potmi - naredijo Umag idealno destinacijo skozi vse leto - za aktivne počitnice, izletnike in prebivalce. Kaiser Immobilen ponuja sodobno in funkcionalno stanovanje v novogradnji. Stanovanje se nahaja v Umagu, v neposredni bližini vseh pomembnih objektov; trgovine, vrtec, šola, zdravstveni dom, športna igrišča, kavarne in restavracije. Hkrati se nahaja v neposredni bližini prvih mestnih plaž (700 m), centra mesta in sprehajališč, zaradi česar je idealna izbira za bivanje tako mladih delovnih družin kot tistih, ki iščejo počitek in mir. Moderno dvosobno stanovanje v novi stavbi z dvigali se nahaja v pritličju in je sestavljeno iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo, dveh spalnic, od katerih ima ena lastno kopalnico, dodatne skupne kopalnice in hodnika z skupne površine 71m2. Stanovanju pripada še prostorna terasa 7 m2, vrt do 26 m2, funkcionalna shramba 3 m2 in parkirno mesto 12,5 m2. Nosilni sistem objekta je v celoti zasnovan iz armirano betonske monolitne konstrukcije, medetažne plošče. Predelne stene v notranjosti stanovanj so izdelane iz dvojne debeline mavčnokartonskih oblog (W112) z dodatno toplotno in zvočno izolacijo. Fasadna obloga je predvidena v sistemu ETICS s toplotno izolacijo debeline 10 cm. Zunanje fasadne odprtine so zaprte s kvalitetnim večkomornim PVC profilnim sistemom. Vsa stanovanja imajo visoko kakovostne multisplit sisteme ogrevanja in hlajenja, katerih lastnosti delovanja zagotavljajo maksimalno udobje in varčnost. Vsako stanovanje ima svoj števec za vodo in elektriko. Sanitarna voda se pripravlja z električnim bojlerjem. Vsa stanovanja so opremljena s telefonskim, antenskim, TV in internetnim priključkom ter vgrajeno domofonsko instalacijo z video domofonom. Najkakovostnejši materiali in vgrajena oprema naredijo stanovanje izjemno udobno za bivanje, hkrati pa tudi kakovostno rešitev za ohranjanje vrednosti investicije. Poleg omenjenega stanovanja vam v sklopu iste nepremičnine ponujamo več eno- in dvosobnih stanovanj različnih prostorskih razporeditev in kvadratur, ki vsa zagotavljajo kakovostno bivanje v moderni novogradnji na edinstveni lokaciji. v bližini vseh objektov. Stanovanja, razporejena od pritličja do tretjega nadstropja, so povezana vertikalno z dvigali in stopnicami od parkirne etaže do vhoda v stanovanja. Moderna in udobna stanovanja v zgornjih etažah imajo prostorne balkone ali lože, stanovanja v pritličju pa prostorne terase z vrtovi. Vsa stanovanja imajo funkcionalne shrambe. Vsako stanovanje ima zagotovljeno parkirno mesto, pri čemer imajo nekatera stanovanja parkirno mesto v garaži, nekatera stanovanja pa pokrito parkirno mesto. Del stanovanj ima na voljo tudi 2 parkirni mesti. Oddaljenost: Letališče Pula - 80 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Dunaj - 520 km Praga - 850 km Stanovanje je v gradnji, predviden zaključek del pa je predviden poleti 2025. Kupnina vključuje DDV, zato kupci niso zavezani k plačilu davka na promet nepremičnin. Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV. Provizija zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača ob sklenitvi prvega pravnega posla. Za vse dodatne informacije o tem in ostalih apartmajih v ponudbi smo vam na voljo. Damir Mlacović damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933




ID KOD AGENCIJE: 133-4

Damir Mlacović
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +38598339933, +385995677888
E-mail: damir@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr