Ne zamudite priložnosti

Stanovanje Fuškulin, Poreč, 149,24m2 (prodaja)

Cena: 550.000 €

Šifra oglasa: 15187064

Bivalna površina

149,24 m²
Vrsta stanovanja

5-sobno
Leto izgradnje

2005

Osnovne informacije

Vrsta ponudbe: Prodam
Lokacija: Izven Slovenije - Hrvaška, Istrska, Poreč
Umeščenost stanovanja: V večstanovanjski stavbi
Nadstropje: Visoko pritličje
Skupno število nadstropij v stavbi: 2
Vrsta stanovanja: 5-sobno
Bivalna površina: 149,24 m²
Leto izgradnje: 2005
Leto zadnje prenove: 2023
Število parkirnih mest: 3
Balkon / terasa / atrij: Zaprt balkon
Vrsta cene: Skupna cena
Interna številka oglasa: IS1518985

Opis oglasa

Naprodaj sta dve stanovanji v isti stavbi, s skupno površino 149,24 m², izključno skupaj kot celota. Eno stanovanje je v kleti, drugo pa v zgornjem pritličju. Stanovanji imata tudi dvoriščni del stavbe pred kletjo s površino približno 70 m2. Stanovanji imata tudi dve parkirni mesti pred stavbo. Leto izgradnje stavbe: 2005. Prenova: 2023, z nenehnimi vlaganji lastnika. KLJUČNE PREDNOSTI: Vgrajene 3 nove klimatske naprave Mitsubishi MSZ, vsaka 5 kW (dve v zgornjem pritličju, ena v kleti). Ogrevanje/hlajenje večjega stanovanja: peč na pelete Piazzetta (9 kW) + toplozračne črpalke. Prezračevanje I VENT za kontrolirano izmenjavo zraka in zaščito pred vlago – nameščeno leta 2025, vrednost 3.500 EUR. Fiksna internetna linija in satelitska televizija v obeh stanovanjih. Stanovanji sta zavarovani (gradbeni in stanovanjski del). Velik potencial za kratkoročni in dolgoročni najem. Večje stanovanje v dolgoročnem najemu ustvarja dohodek do 2.200 EUR na mesec. Orientacija: Zahod - dnevna soba in ena spalnica ter vzhod - preostale sobe. Nepremičnina je primerna za družinsko življenje in hkrati za oddajanje. Lokacija je v mirni ulici: -200 m od šole -500 m od bolnišnice -500 m od morja in nakupovalnega središča -1,5 km od centra mesta PRITLIČNO STANOVANJE (VEČJE STANOVANJE) obsega: - Kuhinjska površina 6,4 m² - Jedilnica + dnevna soba (odprt prostor) površina 21,67 m² - Soba 1: površina 12,3 m² + terasa površina 4,3 m² - Soba 2: površina 16,3 m² + terasa 4,3 m² - Soba 3: površina 18,55 m² z dostopom do zastekljene lože - Zastekljena loža: 17 m² - Kopalnica: površina 5,25 m² - Hodnik: 10,80 m² (pohištvo v hodniku po meri) PRITLIČNO STANOVANJE (MANJŠE STANOVANJE) Dostop z dvorišča in z lože zgornjega stanovanja. V teku je rekonstrukcija, s katero bo odstranjeno zunanje stopnišče in ustvarjen dodaten prostor velikosti približno 20 m², s čimer bo stanovanje postalo dvosobno. Trenutna razporeditev: Kuhinja + dnevna soba (odprt prostor): površina 16,80 m² Spalnica: površina 9,5 m² Kopalnica: površina 3,15 m2 Vhodna dvorana: površina 3,60 m² DRUGO: Mirna in praktična lokacija, idealna za bivanje in investicijo. Kupec navaja možnost menjave za: manjšo hišo z dvoriščem do 5 km od Poreča ali manjše stanovanje v pritličju z dvoriščem do 70 m² Če prepoznate potencial teh stanovanj in menite, da bi ustrezala vašim željam in življenjskim načrtom, me prosim kontaktirajte. Lea Išić, posrednica +385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1518985

Lea Išić
Asistent u posredovanju
Mob: 098/665-639
Tel: 052 645 444
E-mail: lea.isic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Spletna povezava

Več o ponudbi

Zemljevid

Objekti v bližini

Izobraževanje in kultura
Storitve
Zdravstvene storitve
Parkirišča in črpalke
Transport
Trgovine
Turizem
Gostinski objekti

Opomba: prikaže se približna lokacija vašega oglasa

Dodatne informacije

Podatki o objektu

Javni vodovod
Javna kanalizacija

Možnosti parkiranja

Zunanje pokrito parkirišče

Ime

Lahko se odločite za prejemanje obvestil, ko so na voljo novi oglasi.

Prejem obvestil

prek e-pošte
po mobilnem telefonu

Pogostost

enkrat na dan - 0 €

Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška

Hrvaška, Hrvaška
info@dogma-nekretnine.com

Oglas je objavljen: 12.01.2026. ob 15:47
Do poteka še: do prodaje
Oglas je prikazan: 64 -krat