Opatija – Garsonjera 15 m2 v centru, 1. vrsta do morja (prodaja)
- Cena
- 129.000 €
Šifra oglasa: 14666411
-
- Bivalna površina
- 13,10 m²
-
- Vrsta stanovanja
- Garsonjera
-
- Leto izgradnje
- 1905
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Izven Slovenije - Hrvaška, Primorsko-goranska, Opatija
- Umeščenost stanovanja
- V večstanovanjski stavbi
- Nadstropje
- Klet
- Skupno število nadstropij v stavbi
- 2
- Vrsta stanovanja
- Garsonjera
- Bivalna površina
- 13,10 m²
- Leto izgradnje
- 1905
- Leto zadnje prenove
- 2022
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 101-294
Opis oglasa
Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije ponuja garsonjero v samem središču Opatije, le 40 metrov od obale in znamenite obalne promenade Lungomare.
Stanovanje se nahaja v kleti (pravzaprav v pritličju) zgodovinske mestne stanovanjske stavbe na glavni ulici Opatije, v neposredni bližini vseh dogodkov in mestnih ugodnosti.
Uradna površina stanovanja je 13,10 m2, dejanska površina 15 m2, sestavljeno pa je iz predsobe, ki vodi v sobo, ki služi kot spalnica / dnevna soba / kuhinja.
Na voljo je tudi ločena kopalnica z umivalnikom, straniščem in tušem.
Poleg same lokacije je največja prednost tega stanovanja verjetno terasa neposredno pred stanovanjem, ki ni del stanovanja (je v solastništvu vseh v stavbi), vendar je nihče drug ne uporablja, lastniki stanovanja pa so na njem zgradili tudi dve zavetji, ki ju zelo pogosto uporabljajo, zlasti poleti.
Garsonjera je bila leta 2022 popolnoma prenovljena in kljub svoji miniaturni velikosti predstavlja edinstveno priložnost, da postanete lastnik cenovno ugodne nepremičnine v samem središču Opatije, iz katere bi spretne roke lahko ustvarile super privlačno nepremičnino za najem.
Notranjost same stavbe in streha sta v solidnem stanju, medtem ko fasada čaka na prenovo. Stavba ima upravitelja in skupni sklad za popravila, v katerega lastniki te garsonjere plačujejo približno 10 evrov na mesec.
Center Opatije z vsemi ugodnostmi - 0 m
Obala, sprehajališče Lungomare - 40 m
Plaža - 150 metrov
Reka: 10 km / 15 minut
Letališče Reka - 40 km / 35 minut
Letališče Pula - 100 km / 60 minut
Ljubljana: 120 km / 2 uri
Dunaj, München, Budimpešta: 500 km
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV.
Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja.
Nakupna cena nepremičnine: 129.000,00 EUR
Provizija agencije (3,75 %): 4.837,50 EUR
Skupna naložba: 133.837,50 EUR
Za več informacij se obrnite na:
Jirka Nerad
Tel.: +385 911 632 884
E-pošta: jirka@kaiser-immobilien.hr
Šifra nepremičnine: 101-294
ID KOD AGENCIJE: 101-294
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Stanovanje se nahaja v kleti (pravzaprav v pritličju) zgodovinske mestne stanovanjske stavbe na glavni ulici Opatije, v neposredni bližini vseh dogodkov in mestnih ugodnosti.
Uradna površina stanovanja je 13,10 m2, dejanska površina 15 m2, sestavljeno pa je iz predsobe, ki vodi v sobo, ki služi kot spalnica / dnevna soba / kuhinja.
Na voljo je tudi ločena kopalnica z umivalnikom, straniščem in tušem.
Poleg same lokacije je največja prednost tega stanovanja verjetno terasa neposredno pred stanovanjem, ki ni del stanovanja (je v solastništvu vseh v stavbi), vendar je nihče drug ne uporablja, lastniki stanovanja pa so na njem zgradili tudi dve zavetji, ki ju zelo pogosto uporabljajo, zlasti poleti.
Garsonjera je bila leta 2022 popolnoma prenovljena in kljub svoji miniaturni velikosti predstavlja edinstveno priložnost, da postanete lastnik cenovno ugodne nepremičnine v samem središču Opatije, iz katere bi spretne roke lahko ustvarile super privlačno nepremičnino za najem.
Notranjost same stavbe in streha sta v solidnem stanju, medtem ko fasada čaka na prenovo. Stavba ima upravitelja in skupni sklad za popravila, v katerega lastniki te garsonjere plačujejo približno 10 evrov na mesec.
Center Opatije z vsemi ugodnostmi - 0 m
Obala, sprehajališče Lungomare - 40 m
Plaža - 150 metrov
Reka: 10 km / 15 minut
Letališče Reka - 40 km / 35 minut
Letališče Pula - 100 km / 60 minut
Ljubljana: 120 km / 2 uri
Dunaj, München, Budimpešta: 500 km
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV.
Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja.
Nakupna cena nepremičnine: 129.000,00 EUR
Provizija agencije (3,75 %): 4.837,50 EUR
Skupna naložba: 133.837,50 EUR
Za več informacij se obrnite na:
Jirka Nerad
Tel.: +385 911 632 884
E-pošta: jirka@kaiser-immobilien.hr
Šifra nepremičnine: 101-294
ID KOD AGENCIJE: 101-294
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Podatki o objektu
Kaiser-Immobilien d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
- Naslov: Maršala Tita 97, 51410 Opatija, Hrvaška, Hrvaška
- URL: https://kaiser-immobilien.hr/
-
- Oglas je objavljen
- 09.09.2025. ob 11:43
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 472 -krat
Kaiser-Immobilien d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
- Naslov: Maršala Tita 97, 51410 Opatija, Hrvaška, Hrvaška
- URL: https://kaiser-immobilien.hr/
-